Почему капремонт некоторых атырауских многоэтажек затягивается, кто решает, в какой цвет выкрасить фасад домов и отчего иной раз лифты долго «едут» в нефтяную столицу? Об этом и в целом о результатах программы капитального ремонта и термомодернизации жилого фонда «ПК» поговорила с руководителем ТОО «Коммунальное обслуживание жилых домов г. Атырау».
Государственная программа термомодернизации и капитального ремонта жилых домов взяла старт еще в 2011-2012 годах. И на сегодня в городе благодаря ей ремонт прошли около 180 домов.
По информации директора ТОО «КОЖД г. Атырау» Рената Муратова, в прошлом году на выполнение этих работ из республиканского бюджета было выделено 1 млрд 337 млн 615 тыс. тенге. Средства распределили на замену и установку новых лифтов – 9 единиц и капремонт 18 многоквартирных домов, то есть всего на 27 объектов. Дюжина домов уже прошла капремонт, осталось доделать шесть многоэтажек.
В настоящее время лифты заменили в домах по ул. Молдагалиева, №№5, 7 и 31, ул. Курмангазы, №№1 и 3, по проспекту Сатпаева, №№2 и 48. Капитальный ремонт «прошли» многоэтажки в 3 мкр. Авангарда (дом №7), по ул. Амангельды, №9, проспекту Азаттык, №42, в 5 мкр. Привокзальный (в домах №№27, 32, 33, 12, 13), ул. Баймуханова, №1, в 3 мкр. Привокзальный (дом №17), по проспекту Сатпаева, №5 А. Осталось доделать в жилых домах по ул. Молдагалиева, №№5, 7, в мкр. Сары-Арка (№№29, 31), по проспекту Азаттык, №46 и по ул. Алипова, №2. Строительные работы ведутся девятью местными подрядными организациями. Две из них были заняты на замене лифтов, остальные – на строительно-монтажных работах.
По словам Рената Муратова, работы стартовали в сентябре прошлого года. И в декабре можно было их уже закончить, но этому помешали долгие колебания жителей домов при выборе подрядчиков. В бурные дебаты хозяев квартир перерастают и вопросы подбора цвета фасадов домов. А поскольку средства возвратные, то учитывать мнение практически каждого жителя – обязательное условие при обсуждении мало-мальски принципиальных проблем. В первую очередь в вышеуказанных домах начались строительно-монтажные работы.
Что же касается лифтов, то их приходится заказывать на заводах-изготовителях либо в Китае, либо в Турции. Поэтому иной раз ждать приходится несколько месяцев, пока они прибудут в страну.
— Технический надзор поручили сразу двум компаниям, что объясняется просто – отсутствие альтернативного мнения, как правило, вызывает сомнения у людей. Поскольку приоритет при проведении работ мы отдаем качеству, то и к выбору компаний по технадзору подошли предельно строго, чтобы контроль осуществлялся без формальностей, на совесть. Бывали случаи, когда подрядчиков обязывали переделывать уже выполненные работы. Кроме того, оператор проекта закрепил двух своих ответственных работников для усиления надзора за качеством проводимых работ, к процессу активно подключились КСК, не остается в стороне и городской акимат, – заверил директор ТОО «КОЖД г. Атырау». И в тоже время признал: жители домов, где проводились аналогичные работы, не раз выражали недовольство по поводу деятельности компаний, которые вели технадзор. Мол, не слишком те и утруждались. Правда, на сегодня это осталось позади и в целом работа технадзора не вызывает нареканий со стороны оператора и госорганов. К тому же в своих замечаниях технадзор идет в тесной связке с компанией, которая ответственна за соблюдение требований по авторскому надзору.
На наш вопрос о каких-либо изменениях, вносившихся в проект капремонта домов по дополнительному соглашению, прозвучал ответ, что подобное вообще не может быть, и никаких корректировок не допускается. Работы выполнялись согласно выделенным средствам, и ни на тиын больше. Всем строительным компаниям, кто пожелал участвовать в этом проекте, дали понять: запланированные работы нужно выполнить строго по установленной смете и уложиться в нее. В ближайшее время все оставшиеся по капремонту дома подлежат сдаче.
Что же касается планов на 2025 год, то по информации ТОО «КОЖДГ», капремонт ждет еще порядка 40 жилых домов, на что предусмотрено выделить 2 млрд 14 млн тенге из республиканской казны.
Тимур КАЗИЕВ
фото Ануара АБИЛГАЗИЕВА
