По программе «Доступное жилье-2020» из республиканского бюджета в 2014 году было выделено и освоено 5447,6 млн. тенге, а в 2015 — 1447,6 млн. тенге и введено в эксплуатацию 50 домов, это 2119 квартир.
Одним из проектов программы «Доступное жилье-2020» является проект местного значения «Жас отау», специально разработанный для молодых семей, которые не располагают средствами для покупки собственной квартиры и банковской ипотеки.
Особенность данной программы состоит в том, что молодым семьям не нужно вносить первоначальных взносов. Покупка квартиры производится через «Жилстройсбербанк». Первый взнос в размере 50% от стоимости квартиры семья копит посредством ежемесячных вкладов в «Жилстройсбербанке» в течение 3-5 лет, в зависимости от договоренности. Оставшиеся 50% «Жилстройсбербанк» предоставляет в качестве кредита по льготной процентной ставке.
Одна из тех, кто получил жилье по программе «Жас отау» в 2015 году — атыраучанка Бибигуль Шайхиева, магистрант АГУ имени Х. Досмухамедова. Квартиру ей дали в мкр. Нурсая.
— Заявку на получение жилья по программе «Жас отау» я подала в сентябре 2014 года, а в 2015 году, 12 августа, ко Дню молодежи мы получили заветные ключи от своей однокомнатной квартиры, — делится с нами Бибигуль. — Я замужем, у нас двое маленьких детей и, конечно, без этой государственной программы мы навряд ли смогли бы приобрести свое жилье. Думаю, что региональная программа «Жас отау» — единственная возможность молодым людям обрести собственную квартиру, да еще при таких удобных условиях. Сейчас, например, за аренду жилья мы платим 16 тысяч тенге, а съемная квартира нам обошлась бы в 3-4 раза дороже.
По словам Бибигуль Шайхиевой, у них уже есть накопительный счет в «Жилстройсбербанке», и в течение 5 лет они станут полноправными хозяевами своего жилья.
Тут нелишним будет сказать, что Бибигуль при получении квартиры имела квоту, как участник молодежного движения Атырауской области. Еще будучи студенткой вуза, она была активисткой «Альянса студентов Казахстана». Не раз участвовала в различных форумах, проходивших в Актау, Костанае. А в 2007 году за успехи в учебе и в жизни университета стала обладателем ректорского гранта, была лидером факультета АГУ имени Х. Досмухамедова.
Сейчас Бибигуль Шайхиева работает специалистом в центре молодежной политики Атырауского университета.
СПРАВКА «ПК»
В рамках программы «Развитие регионов до 2020 года» Фондом недвижимости предусмотрено два варианта реализации жилья: прямая продажа и аренда с выкупом. При реализации квартир в соответствии с вышеуказанным постановлением Правительства, жилье Фонда недвижимости в первоочередном порядке будет реализовываться через местные исполнительные органы среди очередников. То есть Фонд недвижимости передает акимату построенные им квартиры, предусмотренные к реализации через МИО (местные исполнительные органы), а акимат в свою очередь формирует список претендентов на эти квартиры среди граждан, стоящих у них в очереди. Нереализованные акиматами квартиры будут распределены согласно внутренним правилам Фонда недвижимости (путем принятия электронных заявок на сайте www.fnsk.kz).
При реализации жилья способом аренды с выкупом (сроком на 15 лет) в городах Астана, Алматы, Атырау, Актау и их пригородных зонах размер ежемесячного платежа за 1 квадратный метр составит порядка от 1600 тенге, от 1300 тенге за 1 квадратный метр общей площади квартиры в первый год реализации в других регионах страны.
В последующие годы размер ежемесячного платежа будет уточнен с учетом изменения стоимости строительства. Цены за квадратный метр зафиксированы постановлением Правительства, привязаны к тенговой валюте и не зависят от курса доллара.
Гражданам дается возможность выбрать лишь одно из этих двух направлений и приобрести в собственность не более одной квартиры по любому из направлений программы.
Государственная программа «Развитие регионов до 2020 года»
Анжелика КИМ
