В разрешении проблемы с пустующими цокольными этажами домов нового микрорайона Нурсая наметились реальные подвижки. Сегодня решается вопрос о передаче этих помещений под объекты предпринимательства и досуга детей.
Первые 18 домов данного микрорайона были сданы в эксплуатацию в декабре 2010 года. В последующие годы жилой массив активно разрастался, сегодня здесь уже построено порядка ста многоквартирных домов.
Все бы хорошо, но остается непонятной ситуация с цокольными этажами. Отличные помещения под любую деятельность в первые годы сдачи домов из-за последующей невостребованности спустя 5 лет представляют собой жалкое зрелище, мало напоминающее былое величие.
Между тем через год после сдачи домов цокольные этажи было решено отдать под мини-центры для разгрузки городских детских дошкольных учреждений. В результате они «обзавелись» приличным ограждением, в них были проведены дополнительные ремонтные работы по изменению конструкции. Однако в августе 2012 года случились известные события, после которых все эти дома были «арестованы» по решению суда. С тех пор помещения пустуют… Сегодня из 18 тех первых домов освоены цокольные этажи в общей сложности лишь в трех многоэтажках. В одном расположился супермаркет, в другом ресторан, и сборный из нескольких магазинчиков, аптеки и КСК.
Тем временем эти помещения можно было использовать с выгодой для жителей. Надо отметить, нурсаинские дети не избалованы вниманием. Здесь нет ни обычной образовательной, ни музыкальной, ни спортивной школ. Нет даже платных танцевальных кружков, курсов английского языка и т.д., можно долго перечислять, чего здесь нет.
Жительница дома №11 Майра Оразгалиева недоумевает, как могли допустить такую халатность по отношению к помещениям, построенным на бюджетные деньги:
— Просто жалко смотреть на эти сыреющие, с выбитыми окнами и дверями цокольные этажи и думать о выброшенных на ветер средствах. Почему до сих пор цокольный этаж нашего дома пустует? В теплое время года здесь собираются пьющие люди, бомжи. Мы действительно переживаем за своих детей. А ведь благоустройство этих этажей, передача их в хорошие руки могли бы реально улучшить нашу жизнь! У меня пятеро детей и мне хочется их развивать, почему бы не открыть здесь спортивные секции, кружки для развития детей? — вопрошает жительница.
Жительница того же дома Бибигуль Абдошева:
— Когда мы въехали в новый дом, эти помещения были очень добротные, сегодня там разруха. Цокольный этаж представляет для нас две большие проблемы. Во-первых, мы живем на первом этаже и из-за нежилого подвального помещения у нас в квартире очень холодно, даже обогреватели не спасают. В сильные холода мы вынуждены съезжать к родственникам. Во-вторых, здесь собираются маргинальные личности. Летом было несколько неприятных случаев, когда ночью выпившие люди стали выяснять между собой отношения, были крики, потасовка. Я вызывала полицию. Хотелось бы, чтобы акимат обратил внимание на проблемы цокольных этажей, — отмечает горожанка.
Директор ТОО «Коммунальное обслуживание жилых домов города» Зулкаш Наубеков:
— Мы обслуживаем 29 домов микрорайона Нурсая, из них на сегодня заняты цокольные этажи 12 домов. С прошлого года мы «теребим» городской акимат по поводу пустующих помещений. Для нас это проблемные участки — сюда бросают мусор, наши работники вынуждены постоянно наводить в них порядок, к тому же там проходят коммуникации. За их сохранность тоже беспокоимся. А это ведь чья-то собственность! Строитель-подрядчик бюджетных домов распродал свои помещения предпринимателям, сегодня из них пустуют в 5-6 домах из-за постоянной перепродажи. На балансе исполнительной власти находится 12 домов. Сегодня отдел финансов городского акимата активно занимается освоением этих помещений. Осталось недолго ждать момента, когда все оставшиеся цокольные этажи станут не только жилыми, но будут служить на благо жителей, — уверен руководитель ТОО.
КОММЕНТАРИЙ ПО ПОВОДУ:
Амантай Айтбаев, заместитель акима города Атырау.
— На сегодняшний день на балансе ГУ «Городской отдел ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог» находятся цокольные этажи шести многоэтажных домов в микрорайоне Нурсая, это дома №№11, 13, 15, 16, 17, 20. Цокольный этаж дома №11 передан на баланс ТОО «Коммунальное обслуживание жилых домов», которое обслуживает жилые дома микрорайона. 15 декабря прошлого года цокольные помещения дома №13 были переданы в аренду под объекты предпринимательской деятельности, а именно для открытия кулинарии, аптеки, салона красоты и учебного центра.
Цокольные этажи четырех многоэтажных домов №№ 4, 6, 7, 8 находятся на балансе ГУ «Городской отдел образования». Их планируется после оформления соответствующих правоустанавливающих документов на цокольные помещения отдать в доверительное управление для открытия детских спортивных клубов, танцевальных, музыкальных и других кружков в целях развития творческого потенциала детей.
26 декабря 2014 года в областную коммунальную собственность были переданы цокольные этажи дома №19 КГКП «Атырауская городская станция скорой медицинской помощи» и №23 КГУ «Молодежный ресурный центр города Атырау».
Р.S. Как заверил руководитель городского отдела финансов Шынгыс Арыстанов, ведется активная работа по размещению в цокольных этажах социальных объектов. Но были трудности. К примеру, первый правоустанавливающий документ на проблемные (арестованные) дома был получен только в октябре прошлого года, поэтому нужно получить такие же документы на оставшиеся дома и только потом предлагать их для освоения.
Алма ТУРГАНОВА
