Наши читатели часто обращаются в редакцию с вопросами, касающимися получения земельных участков под индивидуальное строительство. Мы собрали наиболее часто задаваемые, и сегодня на них отвечает руководитель городского отдела архитектуры и градостроительства Жумабек Жумагалиев.
– Кому и где выдаются земельные участки под ИЖС на данный момент?
– В данное время продолжается беспрерывное выделение участков для жителей, стоящих в очереди с 1999 по 2006 год. Очередникам предлагается земля на территории Атырауского и Дамбинского сельских округов, в мкр Водниково-3, Зарослый, Бирлик и Аксай (карьеры). Там уже подведены инженерные коммуникации.
– Житель подал заявление на землю в феврале 2007 года, по данным отдела земельных отношений, по очереди он 16- тысячный. Значит ли это, что с открытием очереди 2007 года ему придется ждать всех 16 тысяч человек? И где им будет выдаваться земля?
– При открытии очереди за 2007 год через СМИ и соцсети будут даны объявления, и люди смогут прийти к нам со своими корешками. Можно и без них, в базе данных есть вся информация. Согласно постановлению акима города, работу по оформлению участков мы будем проводить совместно с городским отделом земельных отношений в отделе архитектуры. Земля будет оформлятся только для заявителей 2007 года, то есть им не придется ждать общую очередь. По планам акимата участки будут выделяться в жилых массивах Аксай-3, Жулдыз-4 и Еркинкала-3. На данный момент ведется работа по подведению инфраструктуры под будущую застройку, будут построены автомобильные дороги, пешеходные тротуары и газо-, водо-, электрические сети. Но сначала депутаты гормаслихата утвердят финансирование проекта, потом объявят тендер и определят подрядчика работ.
– Несколько однотипных вопросов. Я живу в доме отца, родители уже ушли из жизни. Могу ли я претендовать на получение земли на свое имя? Я купил землю, сохранится ли моя очередь на участок под ИЖС? Могу ли я получить землю в другом городе, живя в Атырау? Супруга получила землю, мы её продали из-за отсутствия финансов. Я могу претендовать на собственный участок?
– Вы можете купить, получить участок по договору дарения или обзавестись им в результате наследства. Эти обстоятельства никак не влияют на очередь. Также каждый гражданин может получить землю независимо от наличия участка у родственника. Гражданин Казахстана может претендовать на получение земли в любом уголке страны – 10 соток под ИЖС, 12 соток – для ведения садо-огородничества и 15 соток для ведения дополнительного хозяйства. При оформлении участка ЦОН выдает справку о наличии земли F1. Если вы не получали землю по решению местного акима города, то всегда можете написать заявление. Более того, можете написать заявление на получение земли одновременно во всех городах Казахстана. Только придется делать выбор: если, к примеру, подойдет очередь в Усть-Каменогроске, а в следующем году в Атырау.
– Расскажите, выделяются ли земли на строительство социальных объектов на новых застраиваемых жилых массивах?
– Мы оформили земельные участки для строительства домов культуры на 200 мест в селах Талгайран, Бесикты и Аксай. Также в мкр. Береке Алмалинского сельского округа отведен участок под строительство школы на 1 200 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса и пункта полиции. Кроме того, в мкр. Самал будет построена еще одна школа на 2 000 мест. Также в частном секторе Зарослый появится учреждение среднего образования на 2 000 ученических мест, в селе Кайнар Кенозекского сельского округа на 600 мест, в селе Сарыозек на 300 мест и новом жилом массиве Еркинкала-3.
– А под спортивные объекты участки отводили?
Да, больше всего отведено земли под развитие спорта – 77 участков на территории города и сельских округов. Так, с начала года мы оформили 33 участка под открытые спортивные площадки и физкультурно-оздоровительные комплексы. Выделено шесть участков, которые были реализованы предпринимателям через аукционы для спортивных сооружений. ТОО «Тенгизшевройл» получил 17 участков под строительство тренажерно-игровых площадок. Также определен 21 участок для возведения спортивных объектов по заказу городского отдела экономики.
Алма ТУРГАНОВА
