В Атырау 17 из 24 жилых комплексов строятся без разрешительных документов на участие дольщиков. Семь возводимых жилых комплексов имеют необходимые разрешения на долевое участие покупателей. Об этом сообщил председатель правления АО «Казахстанская Жилищная Компания» Алтай Куздибаев.
Встреча проходила на территории ЖК «ELORDA RESIDENCE», где ранее 120 дольщиков стали новоселами, благодаря участию АО «Казахстанская Жилищная Компания». Предыстория такова. В 2021 году компания «Атырау Ж.Б.И.» ТОО «MBS Capital» начала строительство жилого комплекса бизнес-класса, состоящего из четырех блоков. В 2022 году они обратились в КЖК с заявкой о гарантии.
– Мы уже видели, что застройщик не справляется с взятыми обязательствами, и в 2023 году объявили «гарантийный случай», открыв возвратную кредитную линию для завершения объекта. Наша задача заключалась в защите интересов дольщиков. Уполномоченной компании на продолжение строительства было выделено 2,5 млрд тенге, привлекли нового застройщика. Несмотря на сложившуюся весной текущего года паводковую ситуацию в регионе, по данному объекту все строительно-монтажные работы были завершены в полном объеме. В итоге с июня по август дольщики получили ключи от своего жилья без каких-либо изменений в стоимости, – сообщил Алтай Куздибаев.
По его словам, в ЖК всего 150 квартир, остается 30 «свободных» квартир, полученные средства за реализацию которых будут направлены на покрытие выданного кредита.
– А что будет с теми жителями, которые вложили деньги в жилые комплексы без разрешения долевого участия?
– Как я уже говорил, таких ЖК у нас 17, это более 6 тысяч квартир. Было бы хорошо, если бы их застройщики нашли средства и завершили строительство. Если этого не произойдет, то надо обращаться в судебные инстанции. По этому поводу хотел бы предупредить жителей о необходимости внимательного изучения документов застройщиков. По закону есть три способа строительства с участием дольщиков. Первое – это наличие гарантии АО «Казахстанская Жилищная Компания», второе — разрешение от акимата по механизму «каркас» и третье – разрешение от акимата по участию банков второго уровня. Всю интересующую информацию вкладчики могут найти в открытом недавно портале «Тұрғын үй», а также в приложении «Халық банк». Для этого нужно внести в обозначенное поле БИН и наименование ЖК. На сегодня такие разрешения по Атырау имеет 7 строящихся жилых комплексов.
В целом, с 2016 года КЖК выдано свыше 240 гарантий на общую сумму 1,2 трлн тенге, что позволило защитить вклады 67 тыс. дольщиков по стране, ответил А. Куздибаев.
