На онлайн-брифинге руководитель областного управления по контролю за использованием и охраной земель Гульзия Курманова и руководитель облуправления земельных отношений Алибек Ермеккали проинформировали общественность региона о работе, проведенной в сфере земельных отношений, контроле и использовании земель в Атырауской области в 2020 г. и в первом квартале 2021 г.
Земля бывает разная
По информации Алибека ЕРМЕККАЛИ, земельный фонд области составляет 11,8 млн гектаров. Все земли разделены на семь категорий. Так, земли сельскохозяйственного назначения равны 2 млн 883,9 тыс. га, земли населенных пунктов — 962,5 тыс. га, земли промышленности, транспорта, связи и иного несельскохозяйственного назначения — 223,0 тыс га, земли особо охраняемых природных территорий — 156,5 тыс га, земли лесного фонда – 56 тыс. га, земли водного фонда — 20,5 тыс. га, земли запаса — 7435,7. А также категория земель, находящихся в пользовании у землевладельцев другого государства, другой области или районов — 125,0 тыс. га (это территория Тайсоганского полигона, используемая военными Российской Федерации). Всего получается 11 млн 863,1 тыс. га земель.
— В 2020 году в целях развития сельского хозяйства были проведены конкурсы на продажу земельных участков. Всего было реализовано 388 земельных участков общей площадью 314,3 тыс. га. В том же году путем аукционов для предпринимательских целей было предоставлено 114 земельных участков площадью 114,9 га (сумма выручки от продажи этих земельных участков составила 81 млн 204 тысячи тенге). В настоящее время в городе Атырау и всех районах аукционы проводятся в электронном формате, обеспечивая доступность информации, ее прозрачность и экономию времени граждан, пожелавших участвовать в аукционе, — сообщил А. Ермеккали.
Не пользуешься — верни
В 2020 г. по части возврата неиспользуемых земельных участков в государственный фонд земель сельхозназначения было возвращено около 274 тыс. га (из которых более 224 тыс. га – это пастбища) неосвоенных земель сельхозназначения. Так, больше всего земель в свое время прибрали к рукам в Курмангазинском районе, там от 27 прежних владельцев было возвращено государству 161 тыс. 434 га (113 162 га пастбищных земель). Вдвое меньше в Индерском районе, но тоже много, у 24 человек изъяли 65168 га, из которых 65112 га — пастбища. Меньше всего вернули земель в Жылыойском районе – 9728 га и г. Атырау — 1875 га. В результате общий объем сельскохозяйственных угодий в землях запаса составил 6 млн 247 тыс. га. Из этого запаса земель сельскохозяйственного назначения путем проведения конкурсов земельные участки общей площадью 314 тыс. га были предоставлены 388 крестьянским хозяйствам. В соответствии с поручением Главы государства в 2021 году во всех областях проводится дистанционная космическая съемка неиспользуемых сельскохозяйственных земель.
Число заявителей растёт
По словам руководителя областного управления земельных отношений, в 2020 году в Атырауской области 117 864 гражданина стояли в очереди на земельный участок для строительства индивидуального жилья, и для этих целей было выделено 1488 земельных участков. Порядка 90 тысяч заявлений поступило от жителей г. Атырау. На 1 марта 2021 года в очереди числилось уже 118 363 гражданина, по области в текущем году планируется предоставить 3 973 земельных участка, пока удовлетворено 369 заявлений. Земля предоставляется в тех местах, где подведены, как минимум, вода и электричество.
На сегодня земля выдается тем гражданам, кто подал заявления в 1999-2005 гг. В областном центре, в частности, участки предоставляются в районе с. Зарослый, на территории Атырауского и Дамбинского сельских округов. В настоящее время запущена электронная база автоматизированной информационной системы граждан, состоящих в очереди на землю для индивидуального жилищного строительства города Атырау и всех районов. Данная электронная база размещена на официальном интернет-ресурсе акимата области в целях обеспечения населения информацией в свободном доступе. По ней каждый гражданин может узнать очередность земельного участка для индивидуального жилищного строительства по ИИН, – пояснил Ермеккали.
Согласно Дорожной карте, в 2017-2020 гг. запланировано утверждение границ 126 населенных пунктов в Атырауской области. В 2020 году в планах было утверждение границ 45 населенных пунктов. За счет выделенных средств областного бюджета в размере более 40 млн тенге управлением земельных отношений полностью завершены землеустроительные работы по утверждению границ 43 населенных пунктов. Очерчивание границ г. Атырау заказано из бюджета акимата г. Атырау. А вот работы по утверждению границ с. Шайхы Курмангазинского района, где проживают всего 59 человек, приостановлены в связи с определением статуса села и низким потенциалом развития. Сформированные землеустроительные проекты границ населенных пунктов направлены районными отделами управления для подготовки совместного решения местного исполнительного органа и представительного органа и утверждения в управлении юстиции. Из 126 населенных пунктов, указанных в Дорожной карте, работы по определению границ полностью завершены в 125.
Нарушителям — по штрафу
По информации руководителя областного управления по контролю за использованием и охраной земель Гульзии КУРМАНОВОЙ, в первом квартале 2021 г. было проведено 26 внеплановых проверок, по результатам которых было выявлено 24 нарушения.
По итогам проверок в отношении 24 физических и юридических лиц были возбуждены административные дела и наложено административных штрафов на сумму 8 млн 489 тыс. тенге с вручением обязательных для исполнения предписаний об устранении нарушений законности. Из этой суммы в пользу государства добровольно уплачены штрафы в размере 5 млн 638 тыс. тенге. Управлением, согласно ст. 92 Земельного кодекса РК, выдано два предписания о необходимости использования земель по целевому назначению в текущем году для двух земельных участков предпринимательского назначения площадью 70,12 га, — проинформировала Г. Курманова. Кроме того, в целях принудительного изъятия в 2021 году в суд направлено восемь исковых заявлений, один земельный участок площадью 0,005 га изъят принудительно, на сегодняшний день на рассмотрении находятся семь исковых заявлений. Всего в текущем году управление зарегистрировало 44 обращения физических и юридических лиц. Полностью удовлетворено 12 обращений, даны разъяснения 23 заявителям, семь обращений направлены на рассмотрение в соответствующие органы согласно их компетенций, два обращения находятся на рассмотрении.
