Как известно, по итогам 2017 года Специализированная уполномоченная организация ТОО «Коммунальное обслуживание жилых домов» в г. Атырау в реализации госпрограммы «Развитие регионов до 2020 года» заняло лидирующие позиции по республике. Сегодня в 8-ми многоэтажных домах областного центра завершается ремонт по программе термомодернизации жилых домов, сообщает пресс-служба городского акимата. Ремонт в многоэтажках планируется завершить уже в начале августа, но на достигнутом горакимат останавливаться не собирается.
Заново рожденный
На неделе рабочие подрядной организации представили результаты своей работы жителям дома №15, расположенного во 2-м микрорайоне Авангарда. Это первый дом, где в этом году завершены ремонтные работы по госпрограмме термомодернизации жилого фонда.
– Здесь рабочие полностью заменили кровлю, электропроводку, побелили подъезды, установили в восьми подъездах домофоны, заменили трубы горячего и холодного водоснабжения, осушили и отремонтировали подвал. Также подрядная компания заменила канализационные трубы и установила во всех подъездах тепловые счетчики, что даёт возможность жильцам экономить на тепле. Кроме того, полностью обновлён фасад дома, на внешней стороне балконов установлен металлопрофиль, на каждом этаже подъездов заменены окна, – сообщил заместитель директора ТОО «Коммунальное обслуживание жилых домов» Рустем Кабдол.
По словам директора ИП «Авангард» Ивана Кабидуллина, обслуживающего данный жилой дом, этот объект был принят на баланс от КСК «Мухамбет» в 2015 году в крайне изношенном состоянии.
– Дом был построен и сдан в эксплуатацию в августе 1975 года, ему 43 года. И с тех пор в нём ни разу не проводился капитальный ремонт, – рассказывает И. Кабидуллин. – Когда мы приняли этот дом на обслуживание три года назад, то в его подвале стояла вода и фекалии, можно сказать, по пояс. Мы откачали воду, отремонтировали трубы ГХВС, нам удалось снизить её уровень до колен, но крайняя изношенность труб канализации не давала полностью избавиться от утечек. Требовалась замена линии канализации, обновление кровли, электропроводки, ремонт подъездов. Работы эти затратные, поэтому была подана заявка на капремонт дома по линии термомодернизации жилья.
В доме №15 имеется 119 квартир, это 8-миподъездный дом «хрущевского» проекта. Полный капремонт в нём обошёлся в 60 миллионов бюджетных тенге. Выполнила ремонт подрядная компания ТОО «БайтерекКаспийСервис». После выполнения и принятия работ компания по условиям договора с заказчиком в лице ТОО «Коммунальное обслуживание жилых домов» в г. Атырау осуществляет двухлетний гарантийный срок и проводит ремонтные работы за счёт собственных средств на случай возникновения дефектов.
Двенадцать отремонтируют точно
В текущем году в апреле месяце строительные работы по программе термомодернизации были начаты в 8-ми домах, расположенных по следующим адресам: 2 мкр. Авангарда, д. №15; 4 мкр. Авангарда, д. №8; мкр. Привокзального, 3 «а», д. №16 «а»; мкр. Сары-Арка, д. №28; по проспекту Сатпаева, №№5 и 36; по ул. С. Датова, №13; по проспекту Ауэзова, №52 «в». На сегодняшний день, по информации Р. Кабдола, отремонтированы 3 многоэтажки во 2 мкр. Авангарда, д. №15, по проспекту Сатпаева, №36, в мкр. Сары-Арка, д. №28. В начале августа подрядчики планируют завершить ремонт оставшихся пяти домов. В них заменена кровля, очищены подвалы, установлены теплосчётчики, инженерные коммуникации, установлены домофоны, осуществлён ремонт подъездов. Ремонтные работы многоквартирных жилых домов производились за счет средств местного бюджета в рамках программы «Развитие регионов до 2020». Сумма выделенных средств на ремонт 8-ми многоэтажек составила 428 млн. 924 тысячи 795,6 тенге. Работы проводят такие подрядные компании, как ТОО «БайтерекКаспийСервис», ТОО «Жиенбет-КурылысМонтаж», ТОО «Alem Story Invest», ТОО «ЖарыкАлемКурылыс».
Кроме того, в настоящее время за счет возвратных средств ремонтно-восстановительные работы начались еще в 4-х домах областного центра. Здесь также обновят все коммуникациии и поменяют крышу. Это жилые дома №№1, 2, 6 в мкр. СМП-136 и в мкр. Привокзальном, 3 «а», д. №19 «а». Сумма возвратных средств, на которые производится ремонт 4-х домов, составляет 205 млн. 643 тысячи тенге.
Лифты – девятиэтажкам, ремонт – пятиэтажкам
– До конца текущего года мы планируем провести ремонт в еще 13 домах, точнее, в семи из них будут обновлены все коммуникации, а в 6 домах установим новые лифты – в трех домах по ул. Б. Момышулы, 15, 17, 19, также в трех домах по проспекту Сатпаева 52, 54 и 56, – уточнил Рустем Кабдол.
В 7-ми пятиэтажных домах пройдет капремонт. Это дома: №29 по ул. Г. Кожакаева (мкр. Балыкши); №88 по ул. Гумарова; №99 «а» по проспекту Азаттык; №22 во 2 мкр. Авангарда; №№6,9, 36 в 3 мкр. Авангарда. Сумма средств, запрашиваемая из местного бюджета для проведения ремонта в 13-ти домах, составляет 431 млн. 026 тысяч тенге. Если средства будут выделены, то конца года объекты будут отремонтированы и сданы.
Наряду с этим, горакимат планирует на следующий год провести энергоаудит в 83-х проблемных жилых домах, там, где получено согласие жителей на участие в госпрограмме термомодернизации жилья. По его результатам будет составлен список жилых домов и перечень ремонтных работ, которые необходимо будет провести в рамках термомодернизации.
Одним словом, жилой фонд Атырау переживает пору своего обновления.
За 7-8 лет осуществления госпрограммы капремонт прошли 105 многоквартирных жилых домов по г. Атырау. В 2011 г. – 17 домов, 2012 г. – 28 домов, 2013 г. – 3 дома (установлены лифты за счёт средств местного бюджета), 2014 г. – 22 дома, 2015 г. – 8 домов (2 из них за счёт государ. возврат. средств), 2016 г. – 5 домов за счёт государ. возврат. средств, 2017 г. – 15 домов за счёт средств местного бюджета и 4 дома (за счёт государ. возврат. средств).
Тимур КАЗИЕВ
