Иметь крышу над головой. Надо ли говорить, насколько это важно для каждого человека. И, безусловно, собственный дом — это смысл жизни и уверенность в завтрашнем дне. В этой связи стоит отметить, что положительная тенденция в жилищном строительстве наблюдается в свете реализации государственной программы «Доступное жилье — 2020». Какие меры предпринимаются местной властью для решения данного вопроса, и сколько на сегодня человек ожидает исполнения своей заветной мечты? Каковы приоритеты в предоставлении доступного жилья? С этими вопросами мы обратились в городской отдел жилищно-коммунального хозяйства, автомобильных дорог и пассажирского транспорта Атырауского городского акимата.
Для ясности начнем с законных оснований. Итак, как разъяснил исполняющий обязанности руководителя данного ведомства Альсеит Сабиров, согласно пункту 2 статьи 74 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» местные исполнительные органы района, города областного значения, города республиканского значения, столицы ведут раздельные списки учета нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда или в жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде. В списки подпадают четыре категории граждан: инвалиды и участники Великой Отечественной войны; социально уязвимые слои населения; государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты, сотрудники специальных государственных органов и лица, занимающие государственные выборные должности; граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
На сегодня в очереди на получение квартиры в городе состоят 12 234 семьи. Из них 29 — инвалиды и участники Великой Отечественной войны, 3865 — социально уязвимые слои населения, 249 — горожане, проживающие в аварийном жилище, 8091 — государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты, сотрудники специальных государственных органов и лица, занимающие государственные выборные должности.
Чтобы деятельность городского акимата в данном вопросе была прозрачной, ежегодно в первом квартале в периодических печатных изданиях и на интернет-ресурсах публикуются раздельные списки учета нуждающихся в жилище.
Поскольку вопрос приобретения собственной квартиры — один из актуальнейших, нередко люди стараются решить его своими силами, попадая в руки «доброжелателей», положившись на которых якобы можно «чудом» избавиться в кратчайшие сроки и навсегда от этой головной боли. И таких примеров немало.
К примеру, по словам и.о. руководителя городского отдела ЖКХ, в течение двух лет некие Нургуль Серикова, Аскар Дюсенбиев, Нурбол Утенов обманным путем получили несколько миллионов тенге от нескольких граждан, ссылаясь на то, что они близко знакомы с руководством городского акимата, работниками ЖКХ. Оказавшиеся в сетях этих мошенников граждане вынуждены были обратиться в правоохранительные органы, после чего вышеуказанные лица были арестованы и осуждены. Однако потерпевшие не смогли вернуть деньги и получить жилье. Лучше бы они вложили бы эти средства в «Жилстрой-сбербанк», который является оператором программы «Доступное жилье — 2020».
Чтобы встать на учет по предоставлению жилья, граждане могут подать заявления только через ЦОН или в электронном виде через Е-акимат. Потому как государственные служащие не должны находиться в тесном контакте с гражданами ввиду недопущения действий коррупционного характера. В 2012 году граждане, состоявшие на учете, имели возможность узнавать сведения об очередности, обновлять и дополнять прежние сведения через Центры обслуживания населения. Но сейчас в связи с отказом ЦОН от оказания таких услуг прием граждан производится в неделю 2 раза в здании городского отдела ЖКХ.
Более того, в целях предотвращения коррупционных правонарушений с 2006 года действует городская жилищная комиссия, которую возглавляет заместитель акима города Атырау Жумабай Карагаев. В ее состав входят также секретарь городского маслихата, представитель городского филиала НДП «Нур Отан», юристы. Комиссия рассматривает вопросы распределения жилья и другие жилищные вопросы.
В целях реализации задач, поставленных Главой государства в Стратегии дальнейшего развития и направленных на поддержку малообеспеченных слоев населения, с каждым годом увеличивается объем финансирования строительства арендного жилья для данной категории горожан.
В 2012 году 682 семьи обеспечены жильем, из них 121 квартира предоставлена жильцам 9 аварийных домов.
С начала 2013 года в новые дома переселены 313 семей из села Ескене и Байчунас Макатского района. В связи с чрезвычайной ситуацией переселены 86 жильцов аварийного общежития по ул. Сырдарьинской, 5.
Кроме того, по словам Альсеита Сабирова, по программе «Занятость — 2020» 108 очередникам из числа безработных выделены служебные арендные квартиры общей площадью6 582 кв. м.
Особое внимание в этом вопросе уделяется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, которым после внесения изменений в Закон «О жилищных отношениях» предусмотрены льготы. И дети-сироты до получения жилья не снимаются с очереди.
Предоставление жилья молодым семьям — также одно из главных направлений программы «Доступное жилье — 2020». Сейчас в масштабе областного центра ведется строительство 5 домов, 234 квартир, общей площадью13 731 кв. м, предназначенных молодым семьям.
И целенаправленная работа в этом направлении продолжается. На сегодня городским отделом жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог принято 700 заявлений от молодых семей, 340 семьям выданы направления в «Жилстройсбербанк» для подтверждения платежеспособности. Из них 215 подтвердили платежеспособность и являются претендентами на участие в программе. 220 заявителям в связи с несоответствием к критериям программы (совокупный доход семьи ниже трехкратного или выше двенадцатикратного размера прожиточного минимума, один из супругов старше 29 лет, стаж в браке — меньше двух лет) отказано в участии программы.
Набил оскомину и вопрос о сносе ветхого жилья. По городу 33 дома признаны аварийными, 34 являются ветхими, также в городе 17 бывших ведомственных общежитий. По закону жильцы общежитий и других аварийных, ветхих домов имеют право на постановку на учет как нуждающиеся. В отделе составляется также список граждан, единственное жилище которых признано аварийным, в который включено 249 семей.
По словам и.о. руководителя отдела, в связи с отсутствием средств для переселения жильцов аварийных, ветхих домов и общежитий с решением этой проблемы возникли трудности. Но, несмотря на это, в 2011-2012 годах удалось переселить жителей аварийных домов в квартиры из коммунального жилищного фонда.
Помимо этого, в 2011 году в новые квартиры переселены 26 семей аварийных домов села Пешное. 317 квартир было выделено жильцам 29 аварийных домов по городу Атырау. Это дома по ул. Наубетова, №№77, 77А, 78, ул. Казырет, №№74, 76; ул. Баймуханова, дом №72; ул. Огородная, №40; ул. Лазо, №№18, 20; ул. Сатыбалдиева, 50; пр. Бейбітшілік, №76, ул. Балгымбаева, 73; ул. Исенова, №№7, 9, 53, 55А, 57; ул. Кулманова, №№139, 139А, 139/7, 139/8; ул. Курмангазы, 8; ул. Габдолова, 3; ул. Суйесинова, 33, 36; ул. С. Датова, №№29, 33; пр. Азаттык, 122А, ул. Байжигитова, №74.
В 2012 году жильцам 9 многоквартирных домов по пр. Бейбітшілік, 59, 70, 74, ул. Айтеке би, 3, ул. Новоселова, 14, ул. Курмангалиева, №52А, 75Б, ул. Ерниязова, 18 и ул. Жарбосынова, 83А было предоставлено новое жилье. В общей сложности — это 121 квартира.
Подготовила
Насип ШАЛАБАЕВА
