33 из 45 садоводческих хозяйств города обретут статус жилых массивов. По решению городских властей, в первом полугодии текущего года будут разработаны документы, во втором – в дачных массивах начнется строительство инфраструктуры. Об этом на встрече с жителями садового общества «Геолог» заявил аким города Мейирим Калауи.
– Каждую весну и осень жители садоводческих хозяйств остро озвучивают свои проблемы, которые в основном заключаются в отсутствии дорог, также где-то есть трудности с электро-, газо-, водоснабжением. В соответсвии со сложившейся ситуацией в прошлом году городской акимат принял решение, в результате чего из 45 садоводческих обществ 33 будут переведены в новый формат деятельности. Работы в этом направлении уже начаты. Согласно закону, мы должны разработать проекты детальной планировки местностей, где будут рассчитаны количество жителей и домов, размеры участков, дорог и т.д. Через тендер определена проектировочная компания по выполнению ПДП. Также через городской отдел ЖКХ выбран подрядчик по подготовке ПСД для строительства дорог. Кроме того, будут разрабатываться проекты по проведению электро-, водо-, газоснабжения для четырех новых жилых массивов. Таким образом, в первом полугодии планируется завершить работы по подготовке всех ПДП и ПСД, чтобы во втором начать строительные работы.
Сначала будут построены дороги, работы в этом направлении уже начались в ушедшем году, но до подготовки ПДП их пришлось приостановить. Как вы знаете, ранее мы на все ваши обращения отвечали одним, что по закону бюджет не может финансировать работы на территории частных садоводческих хозяйств, поэтому справляйтесь сами. Все время так продолжаться не могло. Мы проанализировали общую ситуацию и поняли, что на территории 33 садовых обществ проживает более 20 тысяч жителей. Что скрывать, из-за отсутствия дорог взрослые и дети вынуждены ходить по непролазной грязи, добираясь в школу, на работу. Я сам не понаслышке знаю, какого это – жить без дорог в Атырау. Поэтому мы будем решать эти проблемы, но нужно время, будет проводиться системная, плановая работа, – отметил мэр.
Он также сообщил, что для реализации проекта нужна совместная слаженная работа. Так, предстоит изъятие участков для проведения инфраструктуры, но жители получат компенсации. В Геологе ситуация получше, понадобятся площади для расширения дорог лишь на 1-2 улицах. Но в садоводческих хозяйствах в сторону Балыкши придется изымать много земли, там хватает проблем.
«Ведется аудио-, видеозапись встречи, поэтому вы должны сегодня высказать все свои несогласия, после утверждения проектов претензии не будут приниматься».
Между тем представитель проектировочной компании Касиет Бактыбек рассказал о проведенной работе, отметив, что расчет сделан на существующие 698 домов. На территории садового общества есть свободный участок, где будут построены детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс и ботанический сад. Проектировщик предложил три варианта расположения основной дороги. После обсуждения геологцы сделали свой выбор единогласно. Также присутствующие жители рассказали о проблемах с газоснабжением, интернетом и т.д. А как быть с поливом?
– Как я знаю, у вас налажена хорошая работа садоводческого общества, поэтому пока продолжайте её. В этом году мы планируем полностью обеспечить город поливным водопроводом. Эта работа началась в прошлом году в пригородных округах. Нами принято решение, что поливной водопровод города будет находиться на балансе КГП «Атырау облысы Су Арнасы». Тариф на услуги будет утверждаться антимонопольным департаментом. Но пока эти меры будут внедряться, вы продолжайте работать по своей налаженной схеме, – предложил Мейирим Калауи.
– Согласно земельному кодексу, каждый гражданин имеет право получить от государства участок в 12 соток, если у кого-то из вас участок в 15 соток, то остальные 3 сотки будете выкупать. Во-вторых, скажем, вы взяли дачный участок, построили там дом, оформили его в собственность, но если вы дополнительно у государства взяли 10 соток, то придется дачный участок выкупать. Если вы участок купили у частного лица, то мы переведем его в ИЖС без проблем. Имейте в виду, при переводе дачных участков в ИЖС размер налога на недвижимость вырастет немного. Но знайте, мы печемся не об увеличении поступления денег за счет налогов ИЖС, наша главная цель –улучшить жизнь граждан. Поэтому, если у вас нет средств выкупать участок, то не надо этого делать, оставайтесь дачником. На эти меры мы идем, потому что у нас повязаны руки. Вы приходите и просите, к примеру, заменить аварийные электрические линии. Я, конечно, могу попросить «Атырау Жарык» заменить две опоры электропередачи, но чтобы поставить 20 опор, нужен спонсор, которого у меня нет. В бюджете деньги есть, но чтобы их направить на эти работы, нужно основание, поэтому мы переводим вас в ИЖС. Донесите до своих соседей, мы никого не принуждаем переходить на ИЖС, если желаете – оставайтесь дачниками, – заверил Мейирим Калауи.
Также жители подняли вопрос загруженности местной школы и отсутствия Дома культуры. Но аким города отметил, что в основном там учатся дети из микрорайонов Коктем, Жулдыз-2, Жулдыз-3, Томарлы. В ближайшее время в этих населенных пунктах будут построены свои школы, тогда ситуация наладится. По поводу очага культуры, аким обещал рассмотреть вопрос.
Еще одним важным обращением жителей стал вопрос строительства канализации.
– Вы знаете, сейчас мы занимаемся вопросом канализации города, и это будет длиться в течение 2-3 лет. В городе 85 канализационо-насосных станций, из них 22 находятся в аварийном состоянии. Из 295 км коллекторов также 40 км нуждаются в замене. На данный момент готовится ПСД на ремонт 22 КНС и 10 км коллекторов. Иначе город может утонуть в стоках. Только после окончания этих работ начнем подключать к канализации частные сектора. В этом году мы, возможно, начнем готовить ПСД для частных секторов.
Алма ТУРГАНОВА
