За более чем три месяца реализации новой жилищной программы «7-20-25» 71 житель Атырау стал обладателем желанных квартир. Новая жилищная программа стала реальным и выгодным шансом приобретения жилья. Радует, что потенциальными участниками программы становятся все больше молодых семей, а значит, они смогут решить главный вопрос своего благополучия – жилья.
Напомним, государственная программа «7-20-25» была запущена в июле текущего года. По ней жители могут приобрести жилье за счет кредита в тенге с годовой ставкой 7%, первоначальным взносом 20% и на срок до 25 лет.
Глава Национального банка РК Данияр Акишев озвучил пошаговую схему приобретения жилья: «Во-первых, человек должен выбрать жилье по критериям, определенным в программе. Во-вторых, нужно прийти вбанк-участник программы и подать заявку на получение кредита. В-третьих, нужно иметь официально подтвержденный доход и не иметь жилья на праве собственности».
В настоящее время прием заявок осуществляют 7 банков: Банк ЦентрКредит, АТФБанк, Цеснабанк, Банк RBK, Евразийский Банк, Халык банк и ForteBank.
По сведениям специалистов Атырауского филиала Национального банка, на 15 ноября по Атырауской области для участия в госпрограмме «7-20-25» с целью получения займа принято от жителей 142 заявки на сумму более 1,8 млрд тенге. Из них одобрено 89 заявок на сумму более 1,1 млрд тенге. Причем из 89 одобренных заявок 71 участник получил заем на сумму 882,5 млн тенге.
На сегодня самым активным банком по реализации жилищной программы является АО «Банк ЦентрКредит». Начальник кредитного отдела банка МейрамбекКарамуратов сообщил, что на сегодня они одобрили 68 заявок на получение займа. Более 100 заявлений находится на стадии рассмотрения.
Лучшая жилищная программа
33-летняя Тамара в счастливых хлопотах, она с 12-летним сыном стала обладателем двухкомнатной квартиры в мкр. Жеруйык.
– Я с прошлого года интересовалась механизмом предоставления жилья по государственной программе «7-20-25». Изучив все нюансы, поняла, что это тот самый мой шанс улучшить жилищные условия. Мы с сыном более 10 лет жили в однокомнатной квартире в мкр. Привокзальный, и все эти годы я мечтала… С начала текущего года начала ждать запуска программы, параллельно начала готовиться. Там есть условие – у заемщика не должно быть собственного жилья, поэтому я продала свою квартиру. Кстати, в программе нет ограничений о том, что если ты продала квартиру, то не можешь приобретать жилье по госпрограмме в течение 5 лет. И вот программа «7-20-25» запущена, и я пошагово осуществила свою мечту. Сначала я выбрала себе жилье, потом обратилась в Банк ЦентрКредит. За неделю я получила одобрение банка, причем не было никаких стрессовых ситуаций, бумажной волокиты. Спасибо разработчикам программы, все продумано. Последнее место работы (за полгода трижды поменяла его) мне обеспечило хорошую заработную плату, поэтому я взяла кредит со сроком погашения 10 лет из 25 возможных. Самым важным условием данной программы является 20-процентный первоначальный взнос. На мой взгляд – это самый оптимальный процент для первоначального взноса. Для сравнения, в Жилстройсбербанке необходимо внести 50 процентов от стоимости жилья. К примеру, для покупки желаемой квартиры мне нужно было внести 6 млн тенге, но где я их возьму? Это очень неподъемно для меня, да и для многих, думаю, – отмечает Тамара.
В качестве первоначального взноса за двухкомнатную квартиру в черновом варианте Тамара оплатила 2,7 млн тенге. Сегодня она занимается ремонтом.
– На мой взгляд, на сегодня «7-20-25» самая эффективная жилищная программа, они дает большие возможности для населения, главное – должна быть чистая кредитная история, непрерывные отчисления в пенсионный фонд и достаточный уровень зарплаты для погашения займа. Моя зарплата позволяет, поэтому я выбрала квартиру класса «люкс» (по словам застройщика) за более 13 млн тенге, но знаю людей, которые выбирали квартиру по своим возможностям, к примеру, за 7 млн тенге. Есть еще одна принципиальная разница от ЖССБ, здесь не нужно копить годами и ждать очереди, – поделилась своим опытом горожанка.
свобода выбора
28-летняя АсылзадаМерекеева с мужем и сыном в августе отпраздновали новоселье в новом доме жилого комплекса «Модернсити» в мкр. Нурсая. Это долгожданное событие стало возможным благодаря государственной жилищной программе «7-20-25», запущенной в июле текущего года. Асылзада работает в областной больнице гинекологом, а ее супруг –участковый полицейский.
– Мы молодая семья, своего жилья у нас не было, поэтому арендовали квартиру за 70 тысяч тенге. Мы всегда искали возможность обретения жилья, я изучала все жилищные программы. На программу ипотечного кредитования мы расчитывать не могли, наши доходы не дотягивали до их условий займа. В феврале услышала о программе «7-20-25», объявленной Президентом страны, с тех пор читала и слушала все выступления Елбасы. В июле, как запустили программу, обратилась в банки второго уровня, чтобы узнать условия кредитования. В АТФБанке мне сказали, что уровень заработной платы недостаточен, в Жилстройсбербанке, что «еще не работаем по «7-20-25». Параллельно искала жилье. Отправилась в Банк ЦентрКредит, где сотрудники сразу же предложили вариант жилья – ЖК «Модернсити» в мкр. Нурсая. Нам с мужем предложение понравилось – 2-комнатная квартира с евроремонтом за 17 млн тенге. Если своевременно принести нужные документы, то на их рассмотрение уходит всего 2-3 дня. Мы быстро собрали необходимые документы, поэтому одобрение пришло в указанные сроки. После оплаты 20-процентного первоначального взноса нам выдали ключи!
Хочу сказать, что программа «7-20-25» дает реальный шанс обрести жилье многим молодым семьям, это большая забота государства. Я взяла кредит со сроком на 25 лет под 7 процентов годовых. Пока мы с мужем так решили, но надеюсь, мы закроем заем раньше срока. То есть есть возможность рассчитать свои силы. Для сравнения, в ЖССБ тоже дают кредит под 7 процентов, но там зависишь от конкурса и выбор жилья ограничен. Больше всего мне понравилось то, что по «7-20-25» можно выбрать жилье на свое усмотрение и не надо ждать каких-то дополнительных процедур. Спасибо нашему Главе государства за возможность платить за собственную квартиру, нежели за аренду чужого жилья. Мы очень счастливы! – говорит Асылзада Мерекеева.
Алма ТУРГАНОВА
