Стартовавшая год назад программа по модернизации жилья, рассчитанная на 10 лет, должна снизить долю объектов, требующих капитального ремонта. И повысить ответственность самих жителей за дом, в котором они живут.
Государство, идя навстречу населению, предоставляет беспроцентный кредит на модернизацию частного жилья. Контроль за ходом и качеством работ со стороны местной власти постоянен, но и сами жители не должны оставаться в стороне. На совещании в городском акимате под председательством акима города Аскара Керимова были заслушаны итоги прошлого года по модернизации жилья.
Обновленные после ремонта дома на фоне других, ожидающих своей очереди, бросаются в глаза. Пластиковые окна в подъездах, новенькие крыши, красивые фасады, очищенные подвалы — этого горожане ждали много лет. На очереди ремонт следующих домов, жители которых выразили свое согласие на производство ремонта с последующим возвратом затраченных на него средств. О том, что сделано и что предстоит сделать в 2012 году, участников совещания проинформировал заместитель начальника городского отдела ЖКХ Серикбай Казиев.
— В 2011 году был произведен ремонт в 17 домах. По первому механизму, через СПК, капитально отремонтированы пять домов. В него входит ремонт крыш, подъездов, установка пластиковых окон и дверей с домофонами, замена электрической проводки. На всех объектах действуют посты партийного контроля НДП «Нур Отан».
По второму механизму на выделенные из республиканского бюджета средства были отремонтированы 12 пятиэтажных домов. При подготовке проектно-сметной документации учитывались пожелания самих жильцов, соответственно и затраты на ремонт. К примеру, фасад 20-квартирного жилого дома по Азаттык, 21 был облицован фибробетоном. Работа дорогостоящая, но того стоит. Работы в 12 домах практически завершены, остается приемка рабочей комиссии, устраняются недоделки. За ходом работ контроль ведется в первую очередь самими жильцами, председателем КСК и жилищной инспекцией.
Новые дома, в которых произведен или ведется ремонт по программе модернизации жилья, выделяются не только новизной внешнего вида. А самое главное тем, что сами жители, живущие в них, ощутили все плюсы этой программы. Его результат зависит от того, насколько грамотно подошли к этому в каждом отдельно взятом доме. Председатель КСК «Ануар» Людмила Шароватова одна из тех, кто постарался максимально донести до своих жильцов суть этой программы, и на вопрос акима города о результатах, сообщила, что жильцы в общем остались довольны.
— Я сама как житель дома №40 могу сказать, что плюсы от модернизации очевидны, — говорит Людмила Анатольевна. — 70% жильцов сразу выразили согласие на модернизацию и заключили договора, в соответствии с которыми ежемесячно будут возвращать определенную сумму, выделенную государством на ремонт дома. Жители еще семи домов также выразили желание на производство в их домах ремонта. Не надо забывать, что с ремонтом домов и стоимость квартир возрастает.
Однако в ходе модернизации встречаются и определенные сложности. Многие квартиры сдаются внаем, квартиранты ни за что не хотят отвечать, соответственно, сложно бывает заключить договор с хозяином квартиры о производстве ремонта с последующим возвратом денег в государственную казну. Портят вид в отремонтированных подъездах провисающие телекоммуникационные линии.
По этим фактам акимом города было дано поручение разобраться.
В текущем году запланирован ремонт 26-ти многоэтажных домов. Вся документация по регистрации кондоминиумов готова. О предусмотренной жилищной помощи жильцам, чей бюджет не позволяет обеспечить возврат затраченных на ремонт средств, рассказала начальник городского отдела занятости и социальных программ Нурлы Хабиева. Она оказывается постоянно проживающим в данной местности гражданам на содержание жилья и потребление коммунальных услуг. Жилищная помощь определяется как разница между суммой оплаты всех коммунальных услуг и предельно допустимых расходов на оплату содержания жилья и потребления коммунальных услуг, составляющих 6 процентов к совокупному доходу семьи. Жильцам из числа малообеспеченных, чей семейный бюджет не позволяет выделять деньги на оплату этого ремонта, будут перечисляться жилищные пособия на их счета. Их они сами потом перечисляют на сберегательные счета, открытые специально для капитализации этих сумм СПК «Атырау» или КГП «Коммунальное обслуживание жилых домов», а квитанции об оплате сдаются в городской отдел занятости и социальных программ.
Подводя итоги совещания, аким города обратил внимание на неукоснительное соблюдение всех правил и законодательных норм по реализации программы модернизации жилья.
Наталия УРАЗГАЛИЕВА
а наши дома будут ремонтировать,по улице Азаттык (Торговая база)?????