В Атырау несколько аварийных домов, жильцов которых переселили, сноситься не будут.
Многие старожилы знают дом №28В по улице А. Кунанбаева (раньше назывался «Ландыш»), что в микрорайоне Балыкши. Магазин под таким красивым названием занимал весь первый этаж дома, расположенного в самом центре прежнего Балыкшинского района. В свое время там жили военнослужащие, потом квартиры приватизировали. Владельцы стали сдавать жилье за небольшую сумму, так как квартиры были малосемейные. И, как следствие, здесь проживали в основном малообеспеченные люди, которые не могли самостоятельно сделать ремонт, сменить канализационную систему, электрощиты, починить кровлю, фасад. В былые годы в дом подавалось тепло практически под Новый год, так как из-за долгов коммунальные службы отказывались их обслуживать. И только после многократных обращений в городской акимат дом отапливался. Жилой объект никому из КСК не принадлежал, а значит благоустройством и уборкой никто не занимался. При этом владельцы квартир имели возможность и время постоянно ходить и стабильно писать в горакимат жалобы с просьбой снести дом. В общем, свое жилье арендаторы и арендодатели запустили до такой степени, что городскому акимату легче было предоставить им новые квартиры, что и было сделано три года назад.
На сегодня по адресу: улица Кунанбаева, 28В уже никто не проживает, однако на первом этаже, где был большой магазин «Ландыш», давно обосновались и продолжают свою деятельность нотариус, аптека, два продуктовых магазина, ломбард, стоматологическая клиника. Вид дома, прямо скажем, совсем не привлекательный. Зияющие дыры, разбитые окна, повсюду разбросаны старые стройматериалы, мусор.
Мы обратились к городским властям с просьбой прокомментировать ситуацию. Как сказал руководитель жилищного сектора Атырауского городского отдела жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог Рафхат Жолдиев, сейчас городской акимат находится в поисках инвесторов, который бы взялся за реставрацию дома с последующей продажей.
– Дом №28В по улице Кунанбаева расположен в выгодном месте, вдоль центральной дороги у развилки, – ответил Р. Жолдиев. – Месторасположение – очень привлекательное. Хотим предложить строительным компаниям взять его на реконструкцию на взаимовыгодных условиях. Сноситься он не будет, так как достаточно крепкий, с высоким фундаментом, хотя и в запущенном состоянии. Чтобы в доме не собирались разные маргинальные личности, первый этаж мы замуровали.
Дом как общежитие
В таком же режиме ожидания находится дом №30 по улице Ж. Молдагалиева. Точно также он пугает людей огромными окнами-глазницами с выбитыми стеклами. К сожалению, судьба многих малосемейных домов или общежитий схожа. Жилье без ремонта, без дополнительных условий, без двора, с неисправными коммуникациями сдают за бесценок, их снимают люди с низким доходом и, как следствие, донельзя запускают свой кров. Владельцы не спешат вкладываться в жилье, так как сами они проживают в более комфортных условиях. Соответственно временные постояльцы не обременены заботой о жилье и, как следствие, дом становится запущенным, никому не нужным. Сами квартиросъемщики, как правило, не создают в таких домах КСК, другие кооперативы не берут на свой баланс такие проблемные дома. В итоге остается одно – переселить жильцов, что и было сделано по данному адресу. Однако сам дом №30 под снос не идет. Более того, тут продолжает свою деятельность один из салонов красоты, которому принадлежит практически весь правый блок дома. Два первых этажа владельцы переделали под салон, в остальных проживают работники салона, которых более сорока человек.
– Дом по адресу Молдагалиева, 30 также не будет сноситься, хотя жильцам мы предоставили новые квартиры, – говорит Рафхат Жолдиев. – Как вы знаете, в городе началась реализация масштабной программы реновации жилищного фонда на 2022-2026 годы. В рамках этого проекта мы планируем обновить жилищный фонд через инвестора, который будет строить новые дома на месте старых, аварийных. Так вот, этот дом мы планируем обновить, а жильцов временно переселить, пока на месте их старого дома не построят новый. То есть дом будет использоваться как временное жилье для владельцев аварийных домов на период строительства.
Как говорит Р. Жолдиев, пока неизвестно, за счет кого будет обновляться дом. Акимат старается обходиться средствами не из бюджета, приглашая инвесторов. Как вы знаете, на сегодня строительный бизнес в Казахстане – самый востребованный, а в октябре стартовала новая жилищная программа «Атырау жастары», и строительная индустрия будет очень актуальна.
Марина КУАНЫШЕВА
