Программа модернизации ЖКХ на 2011-2010 годы в области реализуется. Но пока говорить о том, что все идет гладко, как говорится, без сучка и задоринки, не приходится. Где-то недорабатывают подрядчики, занятые на ремонте многоэтажек.
Их недоделки порождают недоверие у жителей и в результате отдельные граждане откровенно не желают исполнять условия договора в части возврата бюджетных средств. Программа, можно сказать, на самом старте, поэтому очень важна полная информированность населения о всех ее этапах.
С этой целью АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ» совместно с областным акиматом, при официальной поддержке филиала НДП «Нур Отан», организовал семинар на тему «Энергосбережение в жилых зданиях: эффективное управление и энергоэффективные технологии». Проходил он в конференц-зале городского акимата. В работе семинара приняли участие заместитель акима города Амантай Айтбаев, заместитель Председателя Правления АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ» Даулет Тажмакин, представители КСК, местных исполнительных органов, коммунальных предприятий.
Даулет Тажмакин, обозначив цели проведения семинара, сказал:
— Программа модернизации ЖКХ в действии. И нам важно высветить те проблемы, которые появляются в ходе ее реализации, чтобы выполнить главную задачу — снизить в стране количество жилья, нуждающегося в капитальном ремонте. Повысить уровень комфорта жилья, сократить потери тепла в домах.
Выступивший начальник управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Атырауской области Бауржан Джайсанов отметил, что и в районах области, где есть многоэтажные дома, необходимо провести разъяснительную работу среди населения. На примере одного отремонтированного дома по программе показать, как он может преобразиться. Заместитель председателя городского филиала НДП «Нур Отан» Серик Баймухашев сказал, что самое важное — программа запущена, государством выделяются деньги на ремонт многоквартирных домов, чего не было последние двадцать лет. И поэтому очень важно качественное выполнение всех этапов программы.
О реализации программы в Атырау проинформировал заместитель начальника городского отдела ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог Байжан Бегесинов.
По двум механизмам в прошлом году в городе Атырау было отремонтировано 17 многоэтажных домов. По первому механизму через СПК из выделенных 120,0 млн тенге освоены 117,206 млн тенге. В пяти домах был произведен капитальный ремонт, куда вошли капитальный ремонт крыш, фасадов, установка в подъездах пластиковых окон и домофонов на входных дверях. Полное обновление электропроводки, внутриподвальной разводки систем отопления, канализации, водообеспечения. На всех участках были посты партийного контроля.
По второму механизму из выделенных из республиканского бюджета 343,750 млн тенге было освоено 338,777. На каждый дом было израсходовано в пределах 25-34 млн тенге. Погашение для жильцов составляет за однокомнатную картиру площадью 31,6 кв. м — 1643 тенге, 2-комнатную площадью 44,6 кв. м — 2319 тенге, 3-комнатную — 2839 тенге. На текущий год запланирован ремонт 27 домов. Вся необходимая документация готова. На ремонт по первому и второму механизмам выделяется 812,5 млн тенге. По первому механизму — 312,5 млн тенге, по второму — 500 млн тенге.
Как известно, в соответствии с программой учтены малообеспеченные слои населения, которые не могут выкроить средства на погашение ремонта дома. Выделяется жилищная помощь, для чего необходимо предоставить в городской отдел занятости и социальных программ определенный пакет документов. Но, по словам начальника городского отдела занятости и социальных программ Баян Сабыргалиевой, люди, которые по их предварительным прогнозам нуждаются в этой помощи, не идут за ней.
— Мы ходили по квартирам, надеясь в личной беседе все объяснить, но то жильцов нет дома, то просто не открывают дверь.
Одна из председателей КСК объяснила это тем, что люди пожилого возраста, им сложно самим дойти до ЦОНа и сдать документы. И ею было предложено упростить процедуру оформления документов для получения материальной помощи на ремонт дома. Чтобы человек, действительно в ней нуждающийся, получил ее и выделяемые государством средства были полностью освоены.
Участники семинара узнали о форме содержания жилого фонда через формирование эффективного собственника многоквартирного жилого дома из доклада главного менеджера департамента жилищного хозяйства АО «КазЦентрЖКХ» Шокана Бадыхан. А также о роли СПК в проведении капитального ремонта из доклада заместителя председателя Правления АО «НК СПК «Атырау» Абата Тасимова.
Во второй части семинара на обсуждение были вынесены такие темы, как «Алгоритм проведения ремонта многоквартирного жилого дома», «Процедуры регистрации органа управления объектом кондоминиума», «Жилищные вопросы», «Установка приборов учета», «Возможности внедрения энергоэффективных технологий».
Участники семинара смогли в ходе выставки ознакомиться с новинками стройматериалов от ТОО «Казахстан-Изоляция» и ТОО «Пенетрон-Казахстан». Также было организовано посещение домов, в которых произведена модернизация. В завершение семинара состоялось обсуждение предложений по совершенствованию Закона «О жилищных отношениях», предложений и подходов реализации Программы модернизации ЖКХ 2011-2020. Обсуждены и выработаны предложения по проведению ремонта многоквартирных жилых домов в 2012 году.
Справка «ПК»
Как получить жилищную помощь на проведение капитального ремонта дома?
Собственники или члены их семей, являющиеся малообеспеченными гражданами, обращаются за назначением жилищной помощи в городской отдел занятости и социальных программ. Предоставляются удостоверение личности заявителя, правоустанавливающие документы на жилище, книга регистрации граждан, документы, подтверждающие доходы семьи, счета о размерах ежемесячных взносов на содержание жилого дома, счета на потребление коммунальных услуг, квитанция-счет за услуги телекоммуникаций или копия договора на оказание услуг связи, счет о размере арендной платы за пользование жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предъявленный местным исполнительным органом.
Выплата жилищной помощи малообеспеченным семьям (гражданам) осуществляется уполномоченным органом через банки второго уровня в порядке, определенном местными представительными органами за истекший месяц.
В регионах жилищная помощь предоставляется адресно. Оформляется сроком на один год с месяца подачи документов, с последующим предоставлением через каждые 3 месяца справок о доходах и копий оплаченных квитанций за жилищно-коммунальные услуги.
Наталия УРАЗГАЛИЕВА,
фото Ануара АБИЛГАЗИЕВА
