В городских многоэтажках жители частенько устраивают капитальный ремонт квартир. При этом на свой лад и усмотрение хозяева устраивают перепланировку, сносят межкомнатные перегородки, вводят дополнительные опции и причиндалы в оснащение жилья, не считаясь ни с интересами соседей, ни с нормативами градостроения.
Как сообщили редакции «ПК» в управлении государственного архитектурно-строительного контроля Атырауской области, ведомством была инициирована проверка на основании обращения жителя г. Атырау, мкр. Привокзальный, д. 3а, в ходе которой выявлены серьезные последствия ремонта, проведенного год назад. За истекший период в квартире обратившегося за помощью в государственный орган образовались внушительные трещины.
Как оказалось, еще в марте 2020 года сосед в ходе ремонта в своей квартире снес несущую стену в зале. Перепланировка квартиры в крупнопанельном доме была проведена без соответствующих документов. Специалисты ГАСК разъясняют, что незаконная перепланировка – это угроза надежности и устойчивости целого здания. Незаконная перепланировка квартиры несет угрозу жизни и здоровью жителей, причем в массовом порядке, так как при проведении ремонтных работ атыраусцы нередко пренебрегают строительными нормами. А это влечет наказание собственника имущества.
Так, в отношении владельца квартиры оформлен протокол и наложен административный штраф по ст. 322 п. 2 «Незаконные переоборудование и перепланировка помещений, за исключением требований, установленных техническими регламентами» Кодекса РК «Об административных правонарушениях» в размере 80 МРП. Гражданин оштрафован за нарушение и потерю прочности и устойчивости (разрушение) здания. Под прочностью понимается способность материала, конструкции, изделия, узлов их сопряжения, грунта основания здания и сооружения воспринимать нагрузки. Вместе с тем в отношении нарушителя выдано предписание о восстановлении несущих стен и технического обследования надежности и устойчивости дома в целом. Также лицо, проигнорировавшее правила организации застройки и разрешительных процедур, обязано устранить выданные замечания в срок до конца текущего месяца.
Справочно: пункт 4.5.6 СП РК 3.02-101-2012 «Здания жилые многоквартирные» — конструктивные решения: «В крупнопанельных домах перепланировка квартир с устройством проемов в несущих стенах не допускается. Перепланировка квартир в жилых зданиях многоквартирных домах с крупнопанельными несущими стенами допускается только за счет демонтажа ненесущих конструкций (встроенных деревянных шкафов, перегородок)».
Тимур КАЗИЕВ
