В программе строительства студенческих общежитий должна быть учтена региональная специфика. Такое мнение высказали представители бизнеса в ходе заседания Комитета по развитию человеческого капитала при Палате предпринимателей Атырауской области.
А в рамках государственной поддержки была презентована программа строительства студенческих общежитий, частных школ и интернатов.
Оператором данной программы определено АО «Финансовый центр». По словам представителей центра, сегодня для проживания студентов по республике необходимо более 62 тысяч коек. Для решения данной проблемы разработан механизм размещения государственного заказа на обеспечение студентов, магистрантов и докторантов местами в общежитиях. Механизм предусматривает поэтапное возмещение застройщику инвестиционных расходов со стороны государства и широкое участие субъектов бизнеса в строительстве и реконструкции студенческих общежитий, которое в соответствии с условиями производится за счет собственных средств застройщика. При строительстве гарантируется размещение государственного заказа на ежемесячной основе в течение 6 лет после ввода объекта в эксплуатацию, при реконструкции объекта – в течение 8 лет. Выплаты производятся по факту проживания студентов в общежитии. В течение первого года государственный заказ оплачивается с учетом поправочного коэффициента, то есть количество проживающих студентов умножается на два, но не превышает проектную мощность.
— В этом году размер платы по строительству составит 195 МРП в год на одно койко-место (для города Алматы — 230 МРП), по реконструкции – 47 МРП в год на одно койко-место (для городов Астаны и Алматы — 92 МРП).
С начала программы в Атырауской области введено в эксплуатацию два общежития путем реконструкции. Одно рассчитано на 100 мест, другое — на 650 мест. В настоящее время дефицит по студенческим общежитиям в регионе составляет 35 мест. Однако в настоящее время актуален вопрос, касающийся общежития Атырауского государственного университета имени Халела Досмухамедова. В связи с аварийным состоянием объекта 500 студентов были временно размещены на других объектах. Мы планируем встретиться с руководством вуза и найти совместное решение, – сказал заместитель директора АО «Финансовый центр» Диас Жамбылов.
Однако местные предприниматели считают, что в программе строительства и реконструкции студенческих общежитий не учтены региональные особенности, что делает программу непривлекательной для бизнеса. В частности, по мнению директора филиала РОО «Союз строителей Казахстана» Атырауской области Эльдара Муханбетжанова, необходимо внести ряд изменений в программу.
«В целом программа хорошая, но в ней не учтена региональная специфика. Во-первых, само строительство в Атырау намного дороже, чем в других регионах страны. Например, у нас 1 куб. стоит 42 тысячи тенге, а в Алматы — 20 тысяч. Почти весь инертный материал привозится к нам извне, что делает строительство очень дорогим.
Во-вторых, по условиям программы минимальная проектная мощность общежитий должна быть не менее 100 коек. Это не проблема для таких регионов, как Астана, Алматы, где спрос на студенческие общежития очень высок. А в Атырау, по данным, озвученным сегодня, дефицит составляет всего 35 коек. Это экономически невыгодно для бизнеса. Поэтому считаю необходимым пересмотреть этот коэффициент в сторону снижения, и нам будет легче закрыть эту потребность», — отметил Эльдар Муханбетжанов.
Представители АО «Финансовый центр» согласились с этими доводами и пообещали довести их до руководства. В завершение встречи директор Палаты предпринимателей Атырауской области Нурлан Суйюнбаев отметил, что представленная сегодня информация будет доведена до заинтересованных субъектов бизнеса.
Тимур КАЗИЕВ
