В 2011 году при совместной проверке комиссии по выдаче земельных участков и межрегиональной земельной инспекции по Атырауской и Мангистауской областям в городе Атырау и сельских округах был выявлен 591 неосвоенный земельный участок, выданный под строительство частных домов.
Выдача и возвращение неосвоенных земельных участков, когда-то приобренные горожанами для строительства индивидуального жилья, – важный вопрос, находящийся на контроле властей города. К сожалению, на сегодняшний день владельцы приобретенных земель не спешат использовать участки по целевому назначению. Более того, эти 8 га все чаще становятся предметом выгодного бизнеса. Между тем многие горожане годами ждут своей очереди, не теряя надежды. Об этом шла речь на очередном совещании, в ходе которого аким города Мереке Исмуратов заслушал отчеты начальников отдела архитектуры и градостроительства и отдела по земельным отношениям.
— На сегодняшнем совещании мы обсудим два больших вопроса – это возвращение государству неосвоенных земельных участков и ведение «Адресного регистра». По последним данным, на сегодняшний день число желающих получить землю под строительство дома превысило 43000 человек, из них 32000 – жители областного центра, 11000 – пригородных сельских округов. Выданные земли люди должны использовать по назначению в течение двух лет. Однако, как показывают результаты проверок, многие горожане не торопятся строить дома. Более того, хозяева превратили землю в выгодный товар, о чем свидетельствуют бесконечные объявления на страницах газет. А если так, то эти участки нужно возвращать государству. Такая работа ведется, меры в отношении владельцев земель принимаются, но довольно-таки медленными темпами, — заметил глава города, открывая работу совещания.
В своем отчете начальник Атырауского городского отдела архитектуры и градостроительства Бактыбай Дузельбаев проинформировал о положении дел с выдачей земельных участков и работе по ведению «Адресного регистра». На 1 сентября 2011 года в очереди на приобретение земельного участка под строительство индивидуального жилья состоит 43668 человек. В том числе подавших заявление в период с 2001-2004 годы на сегодня свыше 6000 горожан.
Бактыбай Дузельбаев обратил внимание на то, что никто из 1194 человек, стоящих в очереди с 2001-2002 годов, до сих пор не приходили в отдел и не обновляли свои документы на получение земли. Отсюда выводы: или этим людям не нужна земля, или они переехали в другой город, или есть какие-то другие причины. Ситуация же с теми, кто подавал заявления в 2003 году, немного другая. В тот год от жителей города Атырау было зарегистрировано 10 тысяч заявлений. На сегодня из них осталось выдать участки 2476 горожанам. Кроме того, из 15 тысяч человек, поставленных в очередь в 2004-2007 годах, более 5 тысяч — из числа нуждающихся в жилье, в основном это молодые семьи, люди, снимающие временное жилье. Поэтому при предоставлении земельных участков особое внимание уделяется такой категории жителей.
В целях удовлетворения обращений граждан, по словам главного архитектора города, из местного бюджета выделяются средства на проектирование новых жилых микрорайонов и реализацию программы строительства индивидуального жилья. Так, с 2003 года 21874 человека получили землю. Благодаря этому за последние годы в пригороде появились жилые массивы Жеруйык, Оркен, Мирас, Береке, Таскала-2, Жулдыз, Коктем, Самал, Балауса. В течение последних двух лет было подготовлено 14 новых строительных проектов, более 10 тысяч горожан, стоящих в очереди с 2001-2004 годов, по решению городской комиссии получили долгожданные участки. В прошлом году было выдано 6388 земельных участков, а в 2011 году – 2973. Здесь нужно подчеркнуть, что комиссия также ежегодно ведет контроль за целевым использованием этих земель.
Так, по словам Дузельбаева, за период 2003-2007 годы было выявлено и возвращено государству 436 земельных участков, на которых не велось строительство. Они были переданы последующим очередникам – нуждающимся людям. Более того, за текущий год по результатам совместного обхода городского отдела по земельным отношениям, акимов сел и представителей межрегиональной инспекции был выявлен еще 591 неосвоенный участок, владельцам которых были выданы предупреждения.
Далее была обсуждена ситуация по ведению «Адресного регистра». Эта работа возложена на городской отдел архитектуры и градостроительства и городской отдел культуры и развития языков. По данным Центра недвижимости, на 15 ноября 2009 года по городу Атырау было зарегистрировано всего 85729 объектов недвижимого имущества, в том числе 42457 квартир и 43272 объекта различного назначения. По информационной системе на 15 октября 2011 года было взято на учет всего 70702 объекта, то есть 33328 различных объектов и 37374 земельных участка. Кроме того, зарегистрировано 37337 квартир. Последние данные вошли в регистр благодаря работе по выявлению кадастрового номера строений.
На сегодня в городе 333 улицы имеют названия и 127 улиц и переулков лишь пронумерованы. В 9 пригородных селах и населенных пунктах 291 улица имеет название, а дома на 249 из них — только номера. И при проверке было выявлено, что большинство улиц, переулков, перекрестков не имеют обоснований для введения в базу данных регистра. В этой связи с мая ведется работа по упорядочению названий городских улиц, вопрос по переименованию 574 улиц и микрорайонов рассмотрен на сессиях городского маслихата и они зарегистрированы областным департаментом юстиции.
При этом есть немало проблем по эффективному ведению «Адресного регистра» и их нужно решать в свете требований сегодняшнего дня. Помимо того, что не все названия улиц областного центра, пригородных населенных пунктов введены в базу данных, есть и факты неправильного и неполного их написания. Многие акты земельных участков объектов зарегистрированы под единым кадастровым номером.
По вопросу о результатах проведенной работы по выявлению неосвоенных земельных участков доложил начальник городского отдела по земельным отношениям Каким Шалтанов. Из его выступления следует, что проверкой было охвачено 306 крестьянских хозяйств и одно ТОО на территории города и пригородных округов. В итоге земли 48 хозяйств и одного товарищества используются не по целевому назначению. А это в общей сложности 1859 га, которые были возвращены государству. Также были выявлены бесхозные участки дачных обществ. И сегодня комиссией готовится решение акима города о возврате 75 земельных участков дачных участков «Химик-Атырау», «Рыбник», «Бимахис».
— Дачные участки нужно возрождать и развивать – это одна из главных задач правительства страны при создании продовольственного пояса. Меры по возврату неосвоенных земельных участков государству требует тщательного и обстоятельного подхода. К этой работе надо относиться со всей ответственностью. Люди должны знать, что на каждый гектар земли есть спрос, — подчеркнул аким города Мереке Исмуратов, акцентируя внимание на необходимости принятия кардинальных мер в отношении нерадивых владельцев земель. Как отметил градоначальник, пришло время разобраться и с пустующими землями в сторону завода Карабатан, вдоль трассы Атырау-Уральск. В течение 10-15 лет эта территория не используется, хотя она приобретена и у нее есть хозяева.
— Нужно провести большую работу по возврату этих земель. Причем необходимо, чтобы все возвращенные земли отдавались не под строительство домов, а надо предусмотреть на них постройку объектов социального назначения, — поручил Мереке Исмуратов.
Не оставил без внимания глава города и проблему недостроенных объектов в черте областного центра, хозяевами которых зачастую являются жители других регионов.
— Все эти вопросы нужно упорядочить и вести жесткий контроль за предоставляемыми земельными участками, — резюмировал работу совещания аким города.
АВТОПАРК ПОПОЛНЯЕТСЯ
В город прибыла очередная партия специальной техники. Новые уборочные машины пополнили автопарк КГП «Спецавтобаза». Презентация техники состоялась на площади Исатая и Махамбета. Две машины швейцарской компании «Buscher» будут задействованы в уборке городских автодорог. Маневренность, многофункциональность, охват большой территории позволяют машинам очищать от мусора самые недоступные места дорожного полотна и тротуарных полос. Вместимость бункера – 6 кубических метров, благодаря чему можно в считанные часы привести в порядок огромную территорию. Увлажняется весь путь 4 кубами воды, которая равномерно распыляется.
По словам директора КГП «Спецавтобаза» Дулата Турганбаева, это последние две машины из той партии, которая должна была быть предоставлена по договору этого года. В целом в нынешнем году за счет городского бюджета было приобретено 10 мусоровозов и 5 поливомоечных машин. На сегодня в автопарке КГП «Спецавтобаза» насчитывается 116 единиц специальной техники. Здесь работают 764 человека, 60 процентов которых ежедневно занято на уборке территории областного центра.
Во вторник аким города Мереке Исмуратов лично проинспектировал КГП «Спецавтобаза». Он проверил готовность автопарка предприятия к работе в зимний период. Во время обхода на территории находились 24 единицы техники. По словам директора КГП, основная часть машин задействована в работе по опрессовке объектов и уборке городских улиц.
Мереке Исмуратов проверил боксы и гаражи, а также поинтересовался состоянием резервов. Как ему доложили, на дорожные работы в зимний период предприятие заготовило 300 т солевой воды и 50 т песчано-гравийных смесей. По завершении обхода аким города дал конкретные поручения.
ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ
Мария Степановна с раннего утра засобиралась на ярмарку — нравится ей организованная по выходным торговля. Она живет рядом со стадионом «Мунайшы» и ей очень удобно закупаться на неделю. Да и широкий ассортимент продовольственных товаров предлагается жителям по вполне доступным ценам.
На площади перед стадионом «Мунайшы», как говорится, яблоку негде было упасть. Шумно, многолюдно. У каждой лавки очередь. Производители и поставщики предлагали горожанам огромный выбор продуктов питания. Здесь мясо-молочные изделия, конфеты, печенья, консервированные товары. Сельхозпроизводители выложили на прилавки фрукты и овощи. На ярмарке насчитывалось 52 машины. Среди них и три авто из соседней Астраханской области.
Большим спросом пользуются дары полей, собранные КХ «Сабуров», «Жараскан», «Аспенби». Здесь же предлагались продукты питания со складов крупного рынка «Дина». Давно не баловал свежей рыбой ПК «Жамбыл», который в этот день выложил на свои прилавки сазана по 180 тенге за кг и карася по 100 тенге за кг. Мясная продукция, представленная ИП «Габдуллин» и КХ «Кагазов», тоже моментально расходилась. Здесь же люди могли купить и мясо птицы, свинину, несколько сортов колбасных изделий.
Что касается цен, то на ярмарке они были как всегда ниже рыночных. Так, килограмм лука стоил 50 тенге, капусты – 40-45 тенге, моркови – 60 тенге, картофеля – 55-60 тенге, яблок – 200-270 тенге, апельсинов — 280 тенге, огурцов – 250 тенге, яйцо – 14-15 тенге. В общей сложности за выходные было реализовано 2,5 тонны картошки, 1 тонна моркови, 1,5 тонны лука, 1 тонна капусты и 900 кг других овощей. Всего же за эти дни было выручено 2 млн 200 тыс. тенге.
В 10 часов на аллее им. Мукашева (Арбат в Привокзальном) в субботу, 5 ноября, при поддержке областного акимата состоится большая сельскохозяйственная ярмарка, где будет представлена продукция сельхозпроизводителей со всех районов нашей области.
Подготовила Насип ШАЛАБАЕВА
