В последнее время город развивается бурными темпами, повсеместно наблюдается активное строительство современных зданий, офисов, многоэтажных жилых домов, появляются целые микрорайоны. Но до момента застройки проект каждого крупного объекта тщательно обсуждается на градостроительном совете. Именно градсовет дает добро или отказ на строительство. Соблюдение необходимых строительных норм и правил, соответствие генеральному плану города, архитектурно-композиционное решение, благоустройство, озеленение — все это строго учитывается советом, возглавляемым акимом города Салимжаном Накпаевым. Наряду с руководителями строительных, архитектурных, земельных, противопожарных департаментов и отделов в состав данного органа входят члены Союза архитекторов, Союза художников Казахстана и др. В прошлую пятницу состоялось очередное заседание градостроительного совета, на обсуждение которого было вынесено 25 проектов.
Главный архитектор города Талгат Касенов презентовал членам комиссии каждый проект. В основном были представлены не только проекты строительства многоэтажных жилых домов, торговых комплексов, офисов, магазинов, но и проекты реконструкции существующих значимых зданий.
Бурное обсуждение зодчих вызвал проект будущего торгово-развлекательного центра по ул.Тайманова-Жанкельдина-Жарбосынова. Это будет комплекс подобный нынешнему «Ардагеру», но еще более роскошный. Заказчики, а это ТОО «Build SYSTEM — Atyrau», предполагают разместить в нем два кинотеатра, ледниковый корт, парковку на двух этажах, на одном из этажей парк отдыха и скалолазный зал для детей.
Стоит отметить, что застройка проспекта Сатпаева находится на стадии завершения. И на этом градостроительном совете в основном были выставлены проекты, которые будут расположены или находятся по пр.Сатпаева.
Например, был рассмотрен проект нового здания областного суда, которое будет построено за городским судом. Это будет четырехэтажное здание. На первом этаже разместится служба технического обслуживания и др. служебные помещения, как и на остальных трех этажах. Оригинальное решение архитекторов в решении дополнительного поступления света через центральный купол.
В скором времени будет отреставрировано здание Дома быта «Онерпаз». Так как это одно из зданий старого облика Гурьева, узнаваемого везде, то при его реставрации проектировщики решили максимально сохранить его внешний вид, будет сделана пристройка над парадным входом.
По ул.Ерниязова, на пересечении пр.Сатпаева и ул.Кулманова предполагается строительство 12-этажного офисного здания. Четыре этажа объекта будут отданы под автопаркинг. Зодчими найдено оригинальное архитектурно-композиционное решение здания.
Еще одно новшество на пр.Сатпаева. Перед домом №13 на месте цветочных киосков будет построен небольшой магазин, который органично впишется в ансамбль существующих построек.
Также впервые на градостроительном совете был представлен проект школы Казахско-Американского университета по ул.Жарбосынова.
Следует отметить, что не все представленные объекты получили одобрение. Многие проектировщики стараются уменьшить территорию под благоустройство и большую часть отдать под строительство, не соблюдая требуемых норм, также нередко заступают за «красную линию», и благоустройство планируют уже на городской земле.
Особое внимание во время обсуждения было уделено оформлению и облицовке фасадов домов. В первую очередь Салимжан Накпаев дал рекомендации при возведении объектов больше обращать внимания на строительство спортивных площадок, мест отдыха, чтобы и взрослым было где отдохнуть вечерами, да и детям где поиграть. Застраиваемые здания должны соответствовать не только единому архитектурному ансамблю города, но и украшать его, придавая окончательный вид. Поэтому вопросы благоустройства стройплощадок не должны сходить с повестки дня каждой компании. Не забывать и о месте для парковки автомашин, но главное — об озеленении своей площади.
Решение по проектам будет вынесено в среду.
