Даже невооруженным взглядом видно, как интенсивно меняется город Атырау. Жителей областного центра уже не так удивляют высотки, креативное решение проектировщиков в разработке эскизов офисных зданий, монолитных строений. Полет фантазии архитекторов и дизайнеров не знает границ. И все же в создании и строительстве любого объекта есть обязательные нормативы, которые должны неукоснительно соблюдаться.
Будь то постройка жилого здания или пристройки к уже имеющемуся строению. В любом случае во всем этом особенный акцент делается в вопросах благоустройства и озеленения территории возводящего объекта. И на это же было обращено внимание членов городского градостроительного совета.
На прошедшем в понедельник под председательством акима города Аскара Керимова заседании было рассмотрено 15 рабочих проектов будущих объектов различного назначения, основными заказчиками которых выступают частные лица. Это — офисы, станция технического обслуживания, складские помещения, АЗС, торговый центр, торгово-развлекательный комплекс.
Интерес членов градосовета вызвал жилой комплекс, состоящий из двухэтажных домов с мансардой. Его планируется построить в районе пешеходного моста у Парка Победы с выходом на Урал. Как задумал заказчик — компания «Caspian Contractors Trust», а спроектировало ТОО «АрхиСАТ Саулет Сервис», 13 жилых домов создают единую законченную картину, где учтены детские площадки, места для парковки, въезда-выезда пожарных машин, скорой помощи. У каждого подъезда будет установлен передвижной мусорный контейнер. Также на территории комплекса предполагается разбить летнюю спортивную площадку, озеленить территорию. В будущем предусмотрены места под строительство объекта соцкультбыта и зоны отдыха. В принципе, особых претензий к проекту со стороны членов градосовета не было. Единственное, им показалось, что один дом все-таки лишний в общей картине, на его месте посоветовали разбить площадку. И что немаловажно, они порекомендовали обратить внимание на эстетичный вид жилых строений, особенно на те, которые выходят на Урал, чтобы органично и красиво вписывались в архитектурный ансамбль.
Надо заметить, что при обсуждении не всегда и не во всем градосовет был единодушен. Часть рабочих эскизов отправлялась на доработку, другая и вовсе отклонялась из-за того, что при проектировании не учтены обязательные по нормативам санитарно-защитные зоны, не было разбивочных размеров между строениями. Опять же в проектах нечетко указаны разрывы будущего здания от рядом расположившегося жилого дома, потому как инсталляция, то есть попадание солнца, важно для здоровья жителей. У некоторых заказчиков объект полностью занимал отведенную под строительство площадь, а по закону любое новое строение должно занимать лишь 50 процентов участка, а на остальных 50 процентах земли должны располагаться зеленая зона, парковка, подъездные пути и иная инфраструктура.
Таким образом, в ходе заседания градостроительного совета из поданных на рассмотрение 15 заявок одобрено было 11 рабочих эскизов.
Насип ШАЛАБАЕВА,
фото АнураАБИЛГАЗИЕВА
