Казахстанские коммерческие банки, участвующие в реализации новой государственной ипотечной программы «7-20-25», не вправе взимать с потребителей комиссии за предоставление и обслуживание займа.
31 мая текущего года постановлением правления Национального Банка РК за №107 утверждена Программа ипотечного жилищного кредитования «7-20-25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи».
Напомним, программа разработана в рамках реализации первой социальной инициативы, озвученной Главой государства 5 марта 2018 года в своем Обращении к народу «Пять социальных инициатив Президента». В частности, было поручено запустить программу «7-20-25», согласно которой ставка вознаграждения по ипотечным кредитам составит 7% годовых, первоначальный взнос – 20%, а срок займа – 25 лет.
В Атырауском филиале НБ РК нам пояснили, что документ определяет основные условия выдачи ипотечных жилищных займов, критерии к заемщикам и банкам для участия в программе, порядок взаимодействия банков с оператором, а также меры, которые должны быть приняты на уровне законодательных актов для успешной реализации программы.
На получение ипотечного кредита может рассчитывать любой гражданин Республики Казахстан, имеющий доход от трудовой или предпринимательской деятельности, но не имеющий собственного жилья.
Жилье по программе можно купить только на первичном рынке Казахстана. Назначены предельные размеры кредитов. Так, в городах Астана, Алматы, Актау и Атырау приобретаемое жилье не должно стоить выше 25 млн. тенге, а в других регионах – 15 млн. тенге.
Оператором программы определена дочерняя организация НБ РК – АО «Ипотечная организация «Баспана». Планируется, что оператор выпустит облигации и разместит их на Казахстанской фондовой бирже (KASE). За счет этого будет привлечено не менее 1 трлн. тенге. Полученные средства будут направлены на выкуп ипотечных жилищных займов, выданных банками-участниками по условиям программы.
Перечень банков-участников программы будет размещен на официальном интернет-ресурсе Нацбанка, после заключения ими соответствующих договоров с АО «Ипотечная организация «Баспана».
«Согласно условиям Программы банки-участники не вправе взимать с заемщиков комиссии за предоставление и обслуживание займов», – отметили в Нацбанке.
О начале процедуры выдачи займов банки-участники должны сообщить дополнительно. Информацию разместят на сайте финансового регулятора. Ожидается, что реализация Программы «7-20-25» начнется во второй половине 2018 года.
В Нацбанке сообщили, что в мобильном приложении Национального Банка Казахстана «НБК «Online» с 19 июня 2018 года запущен новый раздел «7-20-25», в котором можно оперативно получить ответ на интересующий вопрос, касающийся данной программы.
Дулат ТАСЫМОВ
