В Атырауской области АО «Жилстройсбербанк Казахстана» при поддержке местных исполнительных органов в рамках программы «Нұрлы жер» предлагает своим вкладчикам приобрести новое благоустроенное жилье по минимальной ставке – 5% годовых.
На сегодняшний день АО «Жилстройсбербанк Казахстана» является оператором государственной программы «Нұрлы жер», которая направлена на повышение доступности жилья для населения. По данной программе стоимость 1 кв. м жилья в чистовой отделке составляет 180 тысяч тенге. Вкладчик банка может приобрести жилье по льготный ставке 5% годовых, имея 20% первоначального взноса на депозите.
Например, при покупке однокомнатной квартиры стоимостью 7 млн тенге, вкладчику достаточно накопить 1,4 млн тенге. При получении займа на 17 лет, ежемесячный платеж составит 66 000 тенге.
«Сегодня продукты нашего банка являются самыми востребованными. Так, к примеру, за 8 месяцев текущего года мы выдали 62,5% от общей доли ипотечных кредитов. Новоселье в собственном доме отметили 25 888 семей, из них 6400 – в рамках программы. На следующий год в нашем регионе мы планируем сдать 1512 квартир. Эти цифры – наглядный пример эффективного решения главной социальной проблемы – обеспечение граждан доступным жильем», – говорит директор Атырауского областного филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Нурбол Курман.
Как он подчеркивает, реализовать такие задачи удалось благодаря поддержке акимата Атырауской области и города Атырау, а также застройщиков объектов.
16 октября в ходе пресс-тура, организованного представителями банка, работникам средств массовой информации были продемонстрированы строящиеся по госпрограмме объекты в микрорайонах Нурсая и Береке. Дома строятся по одному из направлений программы, а именно «строительство кредитного жилья через МИО». На данный момент здесь строится 21 многоквартирных девятиэтажных жилых домов. В общей сложности будут сданы в эксплуатацию 1512 квартир.
«По плану строительные работы, которые начались в декабре 2017 года, должны быть завершены до конца текущего года. Согласно договору, стомость каждого дома варьируется в пределах 750-770 млн тенге. В целом на строительство 21 дома из республиканского бюджета было выделено 14 млрд тенге», – говорит Олжас Хасанов, главный специалист отдела строительства акимата города Атырау.
По его словам, на данный момент на 70-80 процентов завершены работы по подключению инженерных коммуникаций.
В домах имеются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадью 45, 62 и 75 квадратных метров, соответственно.
Построенное в рамках программы «Нұрлы жер» жилье распределяется по принципу 50 на 50. Порядка 50% квартир распределяются среди граждан, стоящих в очереди в акимате на получение жилья. Список претендентов предоставляется местными исполнительными органами. Остальные 50% квартир распределяются среди вкладчиков Жилстройсбербанка.
При этом очередники тоже должны быть вкладчиками банка, иметь счета и пополнять своевременно депозит.
Согласно правилам реализации программы, претендовать на жилье могут только граждане Казахстана или люди, имеющие статус оралмана. Кроме того, как у самого претендента, так и постоянно проживающих с ним членов его семьи не должно быть на территории республики жилья на праве собственности в течение последних 5 лет. Также банк проверит платежеспособность покупателя.
Кроме того, в рамках программы, направленной на развитие индивидуального жилищного строительства, для вкладчиков банка будет сдано 90 жилых домов в поселке Талгайран и Зарослый.
Сейчас в поселке Талгайран ведется строительство 60 домов на 80 квартир. Строительные работы начались в 2018 году и по плану до конца текущего года они должны быть завершены.
«На сегодняшний день уже завершено строительство 25 домов, а остальные 35 достроят до конца этого года», – говорит Олжас Хасанов.
Он также отметил, что в целом сметная стоимость проекта составляет 1,6 млрд тенге. Здесь строятся три вида домов: одноэтажные одно- и двухквартирные дома, а также коттеджи – на 70, 120 и 200 квадратных метров, соответственно. Площадь земельных участков в пределах 8 и 10 соток. Стоимость 1 кв. метра готового жилья составляет 120 000 тенге. При наличии на депозите 20% первоначального взноса заем выдается по ставке 5% годовых.
Претенденты на жилье должны быть вкладчиками Жилстройсбербанка и стоять в очереди на получение земельного участка в местном исполнительном органе.
Представители банка сообщили, что информацию обо всех строящихся объектах по государственной программе можно получить на сайте baspana.kz. Портал был разработан для удобства выбора и прозрачности процесса распределения жилья. Здесь претендент может увидеть стадию строящихся объектов и подать заявку на участие в конкурсе.
«Для того чтобы участвовать в государственной программе «Нұрлы жер» и приобрести жилье, необходимо зайти на портал baspana.kz, выбрать понравившийся объект, выбрать квартиру и подать заявку», – пояснил заместитель директора Атырауского филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ринат Кусманов. Как он отметил, на сегодня по области банк имеет более 50 тысяч вкладчиков.
АО «Жилстройсбербанк Казахстана» – единственный банк в стране, реализующий систему жилищных строительных сбережений. Банк состоит в Европейской федерации строительных сберегательных касс (ЕФССК) и в Международном союзе жилищного финансирования. Единственным акционером Жилстройсбербанка является АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».
Дулат ТАСЫМОВ
