Регистрация прав на недвижимость – это обязательная процедура, подтверждающая ваши права на имущество. Договор купли-продажи, обмен, наследование или аренда не подтверждают ваши права, хотя служат основанием для регистрации. Регистрация прав на недвижимость необходима для того, чтобы стать полноправным владельцем, защитить себя от мошенничества и беспрепятственно совершать сделки с имуществом в будущем.
К недвижимому имуществу относится всё, что связано с определённым местом: земельные участки, здания и сооружения. То есть вещи, которые сложно переместить без ущерба.
Так же как у граждан РК есть ИИН и удостоверение личности, у объектов недвижимости в стране есть уникальный номер (кадастровый номер) и технический паспорт. Вы можете узнать кадастровый номер вашей недвижимости через раздел «Недвижимость» на портале электронного правительства.
После заключения договора купли-продажи недвижимости, её наследования или в других случаях, предусмотренных Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 9), права на недвижимость нужно зарегистрировать в течение 6 месяцев. Также в течение этого срока (не позднее 6 месяцев) следует обращаться при возникновении обременений на недвижимость.
Для регистрации прав или обременений на недвижимость вы можете обратиться в государственную корпорацию «Правительство для граждан» или к нотариусу.
Жанар КУЛНИЯЗОВА, временно исполняющая обязанности руководителя управления регистрации недвижимости Атырауского областного филиала «Правительство для граждан»
Фото: gov.kz
