На прошлой неделе Атырау широко отметил свой очередной день рождения. Так уж совпало, что следом за этим праздником архитекторы всего мира отмечают свой профессиональный праздник, поэтому «ПК» не смогла обойти своим вниманием тех людей, от которых зависит красота и архитектурный облик нашего города.
Орынбасаров Тулеп Киялбаевич — руководитель управления архитектуры и градостроительства Атырауской области. В 1983 году окончил Алма-Атинский архитектурно-строительный институт по специальности — промышленное и гражданское строительство, в 2007 году — Центрально-Азиатский университет по специальности — юриспруденция. Трудовую деятельность начал в 1983 году мастером в СМУ-2 треста «Эмбанефтьстрой». Работал на руководящих должностях в различных государственных органах. Областное управление архитектуры и градостроительства возглавляет с 2012 года. Семейное положение — женат.
— Тулеп Киялбаевич, поздравляем Вас с профессиональным праздником! От работы вашего ведомства зависит архитектурное развитие нашей области. Расскажите, пожалуйста, что ожидает атырауцев согласно Генплану?
— Спасибо за поздравление. Обещаем, что и впредь будем работать над тем, чтобы Атырау оставался одним из самых современных и благоустроенных городов нашей страны.
Город развивается быстрыми темпами, общая площадь территории областного центра на сегодняшний день составляет 17 тысяч га, количество населения растет ежегодно и сегодня составляет 277623 человека. В настоящее время ведется корректировка действующего генерального плана Атырау, который был утвержден в 2002 году. Новый генеральный план разрабатывается с охватом 25 пригородных сел. Если в действующем генеральном плане техническое задание было подготовлено на территорию 17 тысяч га, то в откорректированном идет речь о территории более 60 тысяч га. В этом генеральном плане будут определены направления развития города.
— А как обстоит ситуация с планированием в районах области?
— В состав Атырауской области входит 168 населенных пунктов, из них 2 города, 4 поселка и 162 села. В настоящее время из 12 населенных пунктов с населением свыше 5 тысяч человек только 4 имеют генеральные планы.
Генеральные планы поселков Макат, Доссор и Индерборский утверждены решением районных маслихатов в декабре 2009 года. В текущем году из областного бюджета выделены средства на разработку генеральных планов 5 районных центров (г. Кульсары, с. Махамбет, с. Аккистау, с. Ганюшкино, с. Миялы) и на корректировку генерального плана города Атырау. Согласно договору, работы по разработке генеральных планов 5 районных центров завершатся в конце текущего года. В 2014-2015 годы при решении вопроса финансирования планируется разработка генеральных планов еще 3 крупных населенных пунктов (с. Сагыз Кызылкогинского района, пос. Жана Каратон Жылыойского района, с. Аккол Курмангазинского района) и разработка схем развития или упрощенных генеральных планов центров 51 округа.
— Как реализуется в области программа «Доступное жилье — 2020»?
— В июне 2012 года постановлением Правительства была принята программа «Доступное жилье — 2020», которая имеет социальную направленность на повышение доступности жилья для граждан, имеющих различные уровни доходов. По данной программе в области до 2020 года планируется строительство более 5 млн. кв. метров жилья, в том числе, только за счет бюджетных средств — около 450 тысяч квадратных метров.
За 9 месяцев текущего года в эксплуатацию сдано328 996 кв. метровжилья, из них львиная доля -270 178 кв. метров- построена населением. За счет бюджетных средств построено31 983 кв. метровжилья или 10 домов на 493 квартиры. Также введены в строй 1 коммерческое жилье на 66 квартиры, площадью 7,8 тысячи кв. метров в г. Атырау и ведомственные дома от компании «Казахстан Темир Жолы» в пос. Макат. Кроме города Атырау, арендное жилье будет строиться во всех районных центрах, сегодня идет разработка проектно-сметной документации.
— Где будут строиться дома по государственной программе в областном центре?
— Сегодня активно застраивается мкр. Нурсая. Новые многоэтажные дома появятся по проспекту Бейбарыса, в Балыкши, на улицах Кожакаева, Бейбитшилик, Байжигитовой, всего в черте города под жилищное строительство выделено22,3 га.
В ближайшее будущее начнется застройка арендными и кредитными домами мкр. Береке (Новостройка). Более того, мы планируем здесь развивать строительство коммерческого жилья. На перспективу под многоэтажные дома будет отведено686 гав селах Талкайран, Бесикти.
— Сколько людей стоят в очереди для получения земельного участка в черте города?
— По состоянию на 1 октября 2013 года зарегистрировано 69 073 заявления, из них на долю областного центра приходится 54 805.
Согласно Земельному кодексу теперь выдача земельных участков без наличия проектов детальной планировки запрещается. В настоящее время проектом детальной планировки охвачено только 10% территории областного центра. В текущем году из областного бюджета выделены средства на разработку ПДП правобережной части города Атырау на435 гектаров.
— В каком направлении будет развиваться частный сектор в городе Атырау?
— Индивидуальное жилищное строительство будет развиваться в направлении сел Аксай, Акжар, Талкайран, Жанаталап, Атырау, Томарлы, Таскала, Дамба. Сегодня отводятся земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в селах Бесикти, Дамба.
— Рассматривается ли строительство парков в городе Атырау?
— Планируется строительство Парка молодежи на набережной в районе Атырауского государственного университета им. Х. Досмухамедова и Ретро-парка по набережной в районе Жилгородка.
— В городе нет развлекательных центров для детей, есть ли изменения в этом плане?
— Такие объекты намечаются, но места будут определены только согласно новому Генплану г. Атырау.
— Какие социальные объекты появятся в ближайшее время?
— Сегодня ведется строительство таких социальных объектов, как концертный зал (строительство завершится в 2014 году), здание Департамента внутренних дел, банный комплекс. В планах строительство ипподрома, теннисного корта, флагштока для Государственного Флага, Дома молодежи и школьников. В областном центре по ул. Кулманова начато строительство развлекательно-оздоровительного комплекса, строятся ресторанные комплексы и многоквартирные жилые дома в мкр. Нурсая, Балыкши, по ул. Кулманова, Сатыбалдиева, Жарбосынова, С. Датова, Баймуханова с улучшенной планировкой и в современном стиле.
В микрорайоне Нурсая планируется строительство двух детских садов, одной школы и одной больницы. Кроме этого, за счет бюджетных средств в районах ведется строительство объектов образования, здравоохранения, спорта и культуры, а с 2014 года начнется строительство жилых домов.
— Назовите, пожалуйста, имена архитекторов, которые работают в Атырау, а также их наиболее известные работы на улицах нашего города?
— Над архитектурным обликом нашего города работают множество архитекторов. Попробую перечислить работы некоторых из них. Это Санабаев Изимберген Кабиевич, разработчик проектов детальной планировки, проектов застройки жилых районов Привокзальный, Авангард, Центральный, Экспериментальный.
Прекрасный архитектор — Муканов Ерлан Салигереевич. Он автор многих объектов в городе Атырау, в частности, известны его работы по реконструкции зданий «Абди-компани» по ул. Ауэзова, Атырауского филиала «Народного банка РК», железнодорожного вокзала, зданий офисов компаний «Асако», «НЭК», 17-этажного жилого дома по ул. Айтеке би, 113, развлекательного комплекса по проспекту Азаттык, в районе Маслопрома. Интересны работы Ни Вячеслава Александровича. Здание областного суда, офисное здание «ДентаЛюкс», 9-этажный жилой дом «Четыре батыра», ресторан «Космо», ресторан «Нарли», два девятиэтажных жилых дома в районе Драмтеатра, жилищный комплекс «Опера», реконструкция зданий гостиницы «Самал», торгового центра «Мурагер» — творческий замысел этого архитектора.
Один из лучших архитекторов области — Жетписалиев Тыныштык Шампылович. Его работы также хорошо известны в городе, в частности, это здание областной филармонии, площадь им. Курмангазы, торговые центры «Ажар» и «Коктем», реконструкция железнодорожного вокзала.
— Спасибо за интервью.
Справка «ПК»
Всемирный день архитектуры (World Architecture Day) был учрежден Международным союзом архитекторов (МСА). Изначально на собрании МСА в 1985 году было решено ежегодно праздновать Всемирный день архитектуры в первый понедельник июля. А в 1996 году Международный союз архитекторов на своей 20-й Генеральной ассамблее в Барселоне принял резолюцию о переносе празднования Всемирного дня архитектуры на первый понедельник октября.
Алма ТУРГАНОВА,
фото Ануара АБИЛГАЗИЕВА
