Аварийные дома будут сноситься

В четверг аким города Мереке Исмуратов провел совещание, посвященное сносу и капитальному ремонту аварийных домов г.Атырау. Сегодня в городе проводится определенная работа по выделению жилья для жителей аварийных домов, подлежащих сносу, но количество аварийных домов в городе очень внушительное – 53, поэтому говорить, что город сразу избавится от них — нереально.

Ситуацию по состоянию аварийных домов доложила начальник городского отдела жилищного сектора Нурлы Хабиева.

По Закону РК «О жилищных отношениях» местные исполнительные органы должны обеспечить переезд жителей из жилья, представляющего опасность для жизни, независимо от формы собственности. В 2003 году было снесено 14 многоэтажных дома, в 2004 году – 8 многоэтажных домов, в 2005 году – 28 домов, в 2006 году – 4 многоэтажных дома, в 2007 году – 3 многоэтажных дома и в 2008 году – 4 дома. В результате около 200 горожан улучшили свои жилищные условия, получив квартиру в построенных новых домах.

Как говорилось выше, на сегодня в аварийном состоянии находятся 53 дома города (626 квартир), количество ветхих домов, подлежащих ремонту — 44. Среди последних- много бывших ведомственных общежитий, сложившаяся ситуация в которых требует срочного вмешательства. В 22 таких общежитиях проживает около 2000 семей. Все они живут в антисанитарных условиях из-за отсутствия санузлов, здания нуждаются в капитальном ремонте с изменением проекта. Семь из этих общежитий находятся в аварийном состоянии. Основная масса людей с заболеванием туберкулезом проживает в этих общежитиях.

Аким города М.Исмуратов распорядился, чтобы сотрудники жилищного отдела совместно с сотрудниками правоохранительных органов и отдела по работе с населением проверили ситуацию во всех общежитиях, ознакомились с документами каждого жильца.

При сносе аварийного жилья происходят конфликты, когда некоторых жителей не устраивают предложенное жилье или суммы компенсации. К примеру, пять семей из двух аварийных балыкшинских домов отказались переезжать в новое жилье в мкр.СМП-163, мотивируя тем, что размеры комнат малы. Между тем, по закону при сносе аварийного жилья исполнительная власть должна предложить жителям квартиру той же площади. Сегодня в строящихся домах общие площади квартир больше, чем в старых домах, но площади жилых помещений оказываются меньше. Еще один пример касается владельцев двух квартир аварийного дома на ул.Срыма Датова, 25, где на первых этажах расположены магазин «Париза» и офис АО «Казхиммонтаж». Чтобы снести дом, необходимо выплатить 25 млн. тенге: магазин требует 15 млн. тенге, офис – 10 млн. тенге. Хотя независимые эксперты оценили аварийное жилье в меньшую сумму, а магазин — в 6 млн. тенге. На месте снесенных домов было запланировано строительство 120-квартирного коммунального дома. Кроме этих двух домов возведению объекта мешали еще 6 гаражей. Хозяева пяти гаражей согласились с предложенной ценой независимого оценщика и их снесли, но владелец последнего гаража требует 2,5 млн. тенге против цены в 1,8 млн. тенге.

По этому поводу глава города распорядился прекратить переговоры, если владельцев аварийного жилья не устраивает предложенная цена и варианты, то пусть они остаются в нем.

Н.Хабиева сообщила, что жители 38 из 53 аварийных домов готовы переехать в любой момент в предложенное жилье без претензий. В их числе есть 22 семьи погорельцев, дома которых сгорели, а купить жилье они не в состоянии.

Сегодня в очереди на коммунальное жилье находятся 6557 человек по 11 льготным категориям, в том числе остались неудовлетворенными 2223 заявления на квартиры по ипотечному кредитованию, среди них 62 учителя и 47 врачей.

По словам мэра, в этом году будут удовлетворяться заявления на жилье учителей и врачей, далее к 9 мая из 49 участников ВОВ получат жилье 11 остронуждающихся семей. Также в этом году, по мере сдачи построенных домов, в мае жилье получит часть жителей аварийных домов, предназначенных под снос. Выбор домов на снос будет решать специально созданная комиссия.

Алма ТУРГАНОВА