Тысячи казахстанцев стоят в очереди на жилье. Чтобы обеспечить их комфортной и, главное, доступной «крышей над головой», разработана и реализуется программа «Доступное жилье-2020». Причем комплексно будут решаться несколько задач: это и решение проблем строительства, и доступность жилья, и создание полноценного рынка.
На прошедшем в областном акимате совещании с участием заместителя акима области Тимуржана Шакимова с разъяснениями реализации данной программы выступили представители АО «Казахстанская жилищно-строительная корпорация».
По словам председателя правления АО «Казахстанская жилищно-строительная корпорация» Кайрата Айтекенова, с подобной целью они уже посетили 16 регионов страны. Причем 9 регионов стопроцентно готовы к участию в данной программе.
— Новая программа жилищного строительства призвана решить задачу обеспечения доступным жильем на правах аренды с последующим выкупом работников бюджетной сферы, — рассказывает Кайрат Айтекенов. — На сегодня по стране в очереди на жилье состоят 148 тысяч наших граждан. А в Атырауской области, по представленным данным, из 8000 состоящих в очереди 6500 — это работники бюджетной сферы, то есть учителя, врачи, сотрудники других учреждений, которые имеют определенный стабильный доход.
Более подробно Кайрат Айтекенов остановился на развитии строительства арендного жилья по линии Казахстанской ипотечной компании. Площадь квартир возводимого арендного жилья 3 и 4 класса по этой программе будет варьироваться от 35 до 75 квадратных метров. Причем было рекомендовано по возможности исключить однокомнатные квартиры и начинать сразу с двухкомнатных. Допустимы однокомнатные большей площади, если они потянут на полуторку. Порядок таков: человек в течение 15 лет оплачивает арендную плату, которая ежемесячно определяется в пределах 1 тысячи тенге за один квадратный метр. Самое привлекательное то, что, в соответствии с договором, по окончании срока аренды квартира переходит в собственность. И к тому же, уже после 10 лет аренды можно досрочно выкупить квартиру по остаточной стоимости. В целом по линии Казахстанской ипотечной компании планируется строить квартиры 3 и 4 класса. Стоимость 1 кв. метра составит в среднем 100 тысяч тенге.
По другому направлению — это возведение арендного жилья для очередников из числа социально уязвимых слоев населения, госслужащих, работников бюджетных сфер, военнослужащих. По данной линии будет строиться жилье только 4-го класса, площадью от 35 кв.м до 73 кв.м, в которых стоимость 1 кв.м составит 80 тысяч тенге. Все дома по этой программе будут строиться в городе.
Докладчиком было отмечено, что, посещая все регионы, они производят практическую диагностику, чтобы определиться по всем шагам программы для ее эффективной реализации, а с 1 ноября будет производиться инвентаризация списков очередников. То есть необходимо будет их конкретизировать: с какого года стоят в очереди, какая это семья, многодетная или нет. Базовое условие для строительства по программе — наличие земли с инфраструктурой.
Помимо обеспечения жильем, эта программа будет способствовать развитию строительной индустрии, организации домостроительных комбинатов, увеличению казахстанского содержания на проектах. Это и рабочие места, конкурс для выбора строительных компаний будет проводиться здесь же. Здесь будет представитель корпорации, который будет решать возникающие вопросы между акиматом, подрядными организациями. И еще немаловажный момент: будет максимально использоваться местный строительный материал, будут заключаться меморандумы с местными производителями строительных материалов.
Наталия УРАЗГАЛИЕВА
