По данным руководителя областного управления строительства Нурбергена Кусаинова, в 2022 году в регионе было введено в эксплуатацию 830,5 тыс. кв. метров жилья, или 6 551 квартира, а в 2023 году за счет всех источников финансирования был согласован план ввода жилья на 731 тыс. кв. м. Эти цифры были озвучены на очередном брифинге.
Жилья-то меньше построили
– В прошлом году в сфере индивидуального жилищного строительства было введено в строй 551,5 тыс. кв. м, или 3 392 дома, а объем коммерческого жилья составил 279 тыс. кв. м, или 3 159 квартир, это 92,2% по сравнению с 2021 годом (в 2021 году – 900,6 тыс. кв. метров), – сообщил Н. Кусаинов.
Как видим, темпы жилищного строительства в 2022 году немного снизились по сравнению с предыдущим годом. А вот за январь-май текущего года введено в эксплуатацию 191,4 тыс. кв. м жилья, или 1 141 квартира, что на 59,7% меньше к соответствующему периоду прошлого года (в 2022 году – 320,3 тыс. кв. м). Это еще меньше, чем в прошлом году. В области за счет бюджетных средств ведется возведение 52 многоэтажных жилых домов на 3 382 квартиры общей площадью 299,7 тыс. кв. м. До конца года планируется завершить строительство 10 многоэтажных жилых домов на 79,5 тыс. кв. м, или 944 квартиры. Однако, как отметил Кусаинов, частными застройщиками в областном центре интенсивно ведется строительство коммерческих жилых домов. Согласно прогнозу, до конца года ими будет введено в эксплуатацию 246,8 тыс. кв. м жилья. А объем индивидуального жилищного строительства, по прогнозам, составит 404,7 тыс. кв. м. Так что область недостающие квадратные метры за первое полугодие может нагнать в течение второго полугодия. Но и это, по грубым расчетам, может оказаться меньше показателя 2021 года. Кроме того, через компанию NCOC в рамках реализации программы проектов социальной инфраструктуры проводятся тендерные процедуры по строительству 3-этажного 60-квартирного жилого дома в Курмангазинском районе.
Что там со школами?
По информации руководителя строительного управления, в 2021-2022 годах на территории области завершено строительство пяти школ на 2 884 места. В том числе в 2021 году – средняя школа на 424 места в с. Мукур Кызылкогинского района; средняя школа на 580 мест в г. Кульсары Жылыойского района; средняя школа на 1 200 мест в мкр. Береке г. Атырау; пристройка на 80 мест к средней школе Коктем поселка Индербор Индерского района. В 2022 году была построена средняя школа на 600 мест в мкр. Балауса г. Атырау.
В текущем году за счет бюджетных средств ведутся строительно-монтажные работы 11 школ на 5 140 мест и двух пристроек на 300 мест, которые планируется ввести в эксплуатацию в 2023-2024 годах. Кроме того, за счет спонсорских средств строятся школы на 2 150 ученических мест. Уже начаты строительно-монтажные работы по возведению четырех школ, их ввод в эксплуатацию планируется в 2023-2024 годах.
В рамках механизма государственно-частного партнерства ведется строительство двух школ Binom на 4 000 мест – одна школа на 2 000 мест возводится в мкр. Нурсая и аналогичная вмкр. СарыАрка. Сроки строительства – 2022 –2024 годы.
В целях улучшения качества образования в рамках принятой Правительством Республики Казахстан программы «Комфортная школа» через фонд АО «Самрук-Казына» в нашей области в 2023-2024 годах планируется строительство 12 школ – три школы на 900 мест в микрорайонах Жулдыз-3, Жулдыз-2, селе Аксай-2 города Атырау (2023-2024 гг.); школа на 1 200 мест в селе Водниково города Атырау (2023-2024 гг.); школа на 1 200 мест в микрорайоне Атырау города Кульсары Жылыойского района (2023-2024 гг.); школа на 600 мест в селе Курмангазы Курмангазинского района (2023-2024 гг.); школа на 600 мест в селе Акколь Курмангазинского района (2023-2024 гг.); школа на 300 мест в селе Сарыозек города Атырау (2023-2024 гг.); школа на 1 200 мест в селе Береке города Атырау (2023-2024 гг.); школа на 2 000 мест в микрорайоне Зарослый города Атырау (2024-2025 гг.); школа на 2 000 мест в микрорайоне Самал города Атырау (2024-2025 гг.); школа на 600 мест в селе Сагиз Кызылкогинского района (2024-2025 гг).
Кроме того, за счет бюджетных средств ведется строительство школы искусств на 250 мест в селе Аккистау Исатайского района, ФОКа для технологического колледжа нефти и газа в поселке Доссор Макатского района. В 2023 году на средства НКОК в поселке Макат Макатского района планируется сооружение пристройки к начальной школе №2 на 250 мест.
Что касается детских дошкольных учреждений образования. В 2022 г. через государственно-частное партнерство завершено строительство девяти детских садов на 2 610 мест в городе Атырау. Кроме того, в прошлом году за счет средств ТШО построено два детских сада на 320 мест. В текущем году ведется строительство четырех детских садов на 610 мест, срок ввода в эксплуатацию – 2023 год. В 2023 году за счет средств местного бюджета запланировано строительство трех детских садов на 640 мест в г. Атырау и Исатайском районе, объявлен тендер.
Здравоохранение
– В текущем году продолжаются строительно-монтажные работы по девяти объектам здравоохранения, из них три – за счет спонсорских средств и шесть – за счет местного бюджета. Строительные объекты запланировано ввести в эксплуатацию в 2023 г. Это центральная районная больница на 75 мест в г. Кульсары Жылыойского района, врачебная амбулатория на 50 посещений в мкр. Береке г. Атырау, строительство пристройки на 80 мест к детскому центру реабилитации в г. Атырау, медицинских пунктов в с. Айдын Кызылкогинского района, в сёлах Аккайын, Енбекшил, Коздикара Махамбетского района, возведение медпункта в селе Карагай Жылыойского района, строительство фельдшерско-акушерского пункта в мкр. Оркен райцентра Аккистау Исатайского района», – проинформировал Кусаинов.
В рамках пилотного национального проекта «Модернизация здравоохранения на селе», утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 30 ноября 2022 года №962, в области с 2023 по 2025 годы планируется строительство 18 медицинских пунктов и фельдшерско-акушерских пунктов в Курмангазинском, Махамбетском, Индерском, Кызылкогинском районах. В 2023 году выделены средства из республиканского бюджета, проводятся тендерные процедуры для строительства медпункта в населенных пунктах Шагырлы и Алтыншы Курмангазинского района, строительство ФАП в селе Талдыколь Махамбетского района.
Кроме того, за счет средств республиканского бюджета планируется строительство реабилитационного центра для инвалидов на 150 мест в городе Атырау. В рамках Комплексного плана социально-экономического развития Атырауской области на 2021-2025 годы планируется строительство двух поликлиник на 250 посещений в микрорайонах Нурсая и Оркен, и в настоящее время на начало строительных работ предусмотрены средства из местного бюджета, объявлен тендер.
Так, в 2023 году за счет средств местного бюджета запланировано строительство восьми объектов здравоохранения. Например, в Атырау планируется постройка нового здания станции скорой помощи и трех подстанций в разных частях города, сооружение врачебных амбулаторий на 25 посещений в селе Амангельды Дамбинского сельского округа и в мкр. Жулдыз.
– Кроме того, в целях оказания своевременной и качественной медицинской помощи населению мы планируем за счет средств НКОК построить радиологический корпус при онкологическом диспансере и новый корпус онкологического диспансера в г. Атырау, оснащенный высокотехнологичной медицинской техникой, – подчеркнул спикер.
Спорт, культура и коммуналка
В 2022 году в области завершено и введено в эксплуатацию три спортивных объекта (центральный стадион в г. Кульсары Жылыойского района, физкультурно-оздоровительный комплекс в с. Жарсуат Индерского района, спортивный комплекс в с. Тущикудук Исатайского района). В текущем году за счет бюджетных средств продолжается строительство девяти спортивных объектов – ФОКа в селе Коктогай Индерского района, реконструкция центрального стадиона в селе Миялы Кызылкогинского района, строительство спорткомплекса в селе Сагиз Кызылкогинского района, многофункциональных спортивных площадок в Дамбе, Аксае, микрорайоне Химпоселок г. Атырау, многопрофильного спортивного комплекса в микрорайоне Бирлик г. Атырау, спорткомплекса в селе Жаскайрат Кызылкогинского района, в селе Тасшагыл Кызылкогинского района. Все вышеназванные объекты планируется завершить в 2023 г. Также в текущем году планируется строительство одного спортивного объекта за счет средств республиканского бюджета и шести спортобъектов за счет местного бюджета. Помимо того, за счет средств НКОК и ТШО планируется строительство двух спортивных объектов в городе Атырау – областной специализированной школы-интерната для одаренных в спорте детей и спортивного комплекса в селе Жанаталап города Атырау.
В 2022 году завершилось строительство Дома культуры на 300 мест в селе Хиуаз Курмангазинского района. В текущем году ведётся строительство 10 Домов культуры на 2 500 мест. Перечислим их: Дом кульутры на 400 мест в с. Мукур Кызылкогинского района, на 200 мест в с. Сарытогай Махамбетского района, на 100 мест в селе Азгир Курмангазинского района, на 300 мест в с. Тасшагыл Кызылкогинского района, на 300 мест в селе Котяевка Курмангазинского района, на 200 мест в селах Тургузба, Шокпартогай, Майкумген Жылыойского района, а также ДК на 300 мест для Коптогайского и Бирликского сельских округов Курмангазинского района.
В сфере ЖКХ в поселке Доссор строятся канализационные сети и насосные станции в связи с необходимостью строительства в рамках этого проекта канализационно-очистного сооружения, возникла необходимость в корректировке проекта, который дорабатыватеся. Продолжение строительства по скорректированному проекту будет решаться исходя из объемов финансирования. В с. Аккистау ведётся возведение канализационно-очистных сооружений. Также для строительства канализационных сетей и очистных сооружений в селах Махамбет, Курмангазы разрабатывается проектно-сметная документация. В 2023 г. за счет средств республиканского бюджета продолжаются работы по второму этапу ирригации рек и увеличению гидрологического режима. Срок окончания – 2023-2024 гг.
Обратная связь
– В средней школе №15 им. Абая восемь лет не вводится в эксплуатацию столовая. В чем дело? Сколько еще учащимся будут готовить горячее питание в другом месте? В городе функционируют еще таких пять-шесть школ.
– Да, такой вопрос имеется. Насколько мне известно, по городу в 2016 году было запланировано строительство восьми таких столовых, четыре из них были сданы в эксплуатацию. По остальным четырем объектам строительство было приостановлено подрядной организацией, на них подали в суд, договоры расторгнуты. Эти проекты зависли, на сегодня мы взяли их на контроль, среди них – и столовая школы №15 им. Абая. Оставшиеся средства требовались только для оснащения столовой, но во время обследования выяснилось, что объект находится далеко не в лучшем состоянии для приготовления пищи, он требует ремонта. Со стороны нашего управления было обращение к акиму области с нашими предложениями. Глава региона одобрил их, а это значит, что мы скорректируем и внесем изменения в проект. Уже определен подрядчик, с ними ведутся переговоры, есть договоренность, что до конца этого года четыре столовые в школах будут приведены в порядок, оснащены соответствующим образом и сданы в эксплуатацию.
– Когда в мкр. Балыкши здание бывшего детсада «Шамшырақ», находящееся в аварийном состоянии, пойдет под снос? Вы не думаете, что оно может представлять угрозу для жителей?
– Мы не в курсе состояния здания детсада «Шамшырақ». Здесь ответственность на областном управлении образования. На встрече с жителями мкр. Балыкши с акимом области поднимался данный вопрос. Глава области донес до балыкшинцев, что в течение года вопрос со зданием детсада найдет свое решение.
– О строительстве здания музея, архива руководство управления строительства заявляло не единожды. Но до сих пор нет каких-либо изменений.
Разработка проектно-сметной документации по музею, архиву на содержание одного миллиона экземпляров документов, конечно же, затянулась, потому что здание большое, и было несколько изменений по объекту. На сегодняразработка ПСД завершена и направлена на получение заключения госэкспертизы. Согласно плану, в августе ожидаем заключение госэкспертизы. До конца текущего года подадим заявку на финансирование проекта, и если его предоставят, начнем строительные работы.
– В свое время в мкр. Талгайран велось строительство жилых домов. Сколько на сегодня домов было построено и введено в эксплуатацию? И сколько еще будет построено? В связи с чем связана задержка по вводу в эксплуатацию этих домов?
– На сегодня в мкр. Талгайран, согласно утвержденному генеральному плану развития города Атырау, ведется строительство 24 жилых многоквартирных домов, однако по ним возникала проблема, которая связана с удорожанием стройматериалов и переутверждением сметы на строительство. Аким области дал свое добро, и мы подготовили эту документацию. На сегодня в этой части проблем нет. Вопрос в инженерных коммуникациях. Из-за того, что подрядная организация по прокладке водоканализационных линий не выполнила работы должным образом, городской отдел строительства подал на нее в суд. Суд был выигран, и в настоящее время проводятся процедуры по организации конкурса по государственным закупкам по определению нового подрядчика для продолжения выполнения этих работ. Наряду с этим есть вопрос по установке котлов для подачи тепла в вышеуказанные жилые дома. Городским акиматом рассматривается вариант по установке котлов модульного типа в рамках государственно-частного партнерства. На сей счет есть предварительная договоренность. Планируем до конца текущего года сдать все 24 жилых дома.
– Что будет на месте киноконцертного зала? Будет ли он достроен или реконструирован?
– Это давняя замороженная стройка. В одном из последних эфиров я сообщал о том, что вновь разработанный эскиз был согласован с главой региона. На сегодня проектная организация приступила к разработке ПСД этого проекта. Наша задача – до конца года разработать, провести его через госэкспертизу и уже со следующего года приступить к строительно-монтажным работам. Что касается старого здания киноконцертного зала, то оно проходит процесс техобследования, по результатам которого дадим дополнительную информацию.
– Как продвигается вопрос со строительством пожарных депо? Областной департамент по ЧС подавал заявку на необходимость их строительства.
– В отношении строительства пожарных депо могу сказать, что мы в тесной связи с департаментом по ЧС, который предоставил свои предложения. К примеру, по городу Атырау в мкр. Балыкши есть старое здание пожарного депо. Так вот там планируется строительство двух гаражей-боксов для пожарной техники, разработка ПСД начинается. В пос. Индер тоже будет проведена реконструкция прежнего пожарного депо. Эта работа будет вестись поэтапно в порядке первоочередности и необходимости.
– Где и когда будет построен новый аэропорт? Дело в том, что аким области анонсировал этот проект на брифинге в СЦК.
– Да, глава области сообщил на брифинге о строительстве аэропорта. Но нам конкретно пока по данному вопросу никаких поручений не давали. Если не ошибаюсь, скорее всего, это будет реализовано через АО СПК «Атырау». Насколько мне известно, там отведен земельный участок под строительство современного нового терминала.
Тимур КАЗИЕВ
