В последнее время кооперативы собственников квартир стали подавать иски в суд о взыскании долгов с жильцов дома. Когда уговоры заплатить по счетам на нерадивых жильцов не действуют, на досудебные претензии нет никакой реакции, коммунальщикам приходится идти в суд. Вот только судебным исполнителям отыскать злостных неплательщиков не так-то просто. Во время рейда мы все это увидели своими глазами.
Сначала рейдовая бригада, в состав которой были включены судебные исполнители и журналисты, посетила КСК «Восток». Судебный исполнитель Мырзахан Тилеуов проинформировал, что недавно шесть жильцов погасили долг в размере 120 тысяч тенге. А другие «забывчивые» жильцы до сих пор не спешат внести в кассу кооператива в общей сумме более 150 тысяч тенге.
«Восток» располагается в подвале многоэтажки, поэтому нам пришлось согнуться едва ли не в три погибели, чтобы попасть туда.
Председатель кооператива Василий Хан поясняет, что жилой фонд на участке — вторичный, дома введены в эксплуатацию в 60-70-х годах прошлого столетия, следовательно, нуждаются в ремонте. Коллектив из 14 человек обслуживает тринадцать пятиэтажных домов. За последние четыре года активной работы КСК удалось снизить долги жильцов, хотя стопроцентной оплаты все-таки нет.
— Долги жильцов сказываются на проведении ремонта, — говорит глава КСК.
И не только — не исключение заработная плата самих коммунальщиков.
Большинство должников из числа тех, кто сдает квартиры в наем. Квартиранты двери судебным исполнителям вообще не открывают. Однажды без церемоний просто захлопнули дверь перед визитерами из департамента по исполнению судебных актов. Или разводят руками, мол, они здесь ничего не решают. Узнать телефон хозяина квартиры тоже невозможно — информация сродни тайне.
Отключить должников от благ цивилизации нельзя. Даже когда продают квартиры, то о долге не вспоминают. Раньше продавцов жилья обязывали иметь справку об отсутствии долгов, теперь это на их совести.
— Новый хозяин квартиры заявляет, что он ничего не знает о долгах продавца, поэтому погашать их он не намерен, — сетует председатель КСК. — Нам заявляют, ищите старого владельца жилья. Пробовали. Нужных сведений адресное бюро нам не дает.
Как выяснилось, представители кооператива собственников квартир обратились в коллегию нотариусов с предложением — прежде чем оформлять куплю-продажу жилья, чтобы продавцы представляли нотариусам справку из КСК об отсутствии задолженности по эксплуатационным расходам. Если эти действия разрешены законом, то почему бы не использовать на практике?
Светлана НОВАК
