На прошедшем градостроительном Совете под председательством заместителя акима области Тимуржана Шакимова состоялось согласование проектных решений генеральных планов пяти районных центров области.
Директор ТОО «Проектный институт «Казгипроград 1» Валентина Баркова презентовала проекты генпланов Ганюшкино, Миялы, Аккистау, Махамбет, Кульсары. Она вкратце рассказала о некоторых особенностях разработанных проектных решений. Так, в каждом райцентре запроектированы вертолетные площадки и аэродромы малой авиации. Паромная переправа через реку Урал заменена на мост. Предусмотрены объездные дороги. В вопросах инженерного обеспечения проектировщики предлагают строить во всех райцентрах централизованные системы водоотведения. Стоки, пройдя через канализационно-очистное сооружение с биологической очисткой, в дальнейшем могут быть использованы для производственных нужд и орошения зеленых насаждений. Село Махамбет проектировщики предлагают канализовать полностью, так как населенные пункты расположены вдоль реки, соответственно, необходимо соблюдение санитарной зоны. Проблема хранения твердых бытовых отходов актуальна для всех райцентров, проектировщики предлагают решить ее путем строительства комплекса управления отходами для централизованного сбора, временного хранения, обезвреживания и утилизации отходов. К примеру, если не принять срочные меры, то в Ганюшкино существует большая угроза попадания ТБО в Каспийское море.
В Кульсары проживает около 55 тысяч человек. Генеральный план разработан на 70 тысяч человек. В перспективе основное территориальное развитие города предусмотрено в северо-западном направлении (севернее и восточнее озера Камысколь, в районе жилых участков «Береке» и «Автодорожник»), частично в юго-восточном направлении (в районе участка «Аэропорт» и «Жадырасын»), а также восточнее магистрального газопровода «Средняя Азия-Центр». До 2020 года предлагается освоение свободных и реконструируемых территорий внутри существующей застройки, а также новое строительство на свободных территориях в северо-западном и юго-восточном направлениях от города в районе жилых участков «Береке», «Автодорожник», «Аэропорт» и «Жадырасын».
В селе Миялы сегодня проживает около 7 тысяч населения, проект рассчитан на 10,5 тысячи человек. Развитие села проектом предполагается в основном на северо-востоке, востоке и юге.
— Самый ровненький и кругленький населенный пункт, воды достаточно, но на перспективу нужна разведка новых подземных источников. Здесь тоже требуется строительство канализационной сети, — отметила проектировщик.
В генплане села Аккистау расчет сделан на 12 тысяч населения, что предполагает рост на 3 тысячи человек. Развитие села на перспективу предусматривается на свободных территориях за железной дорогой, параллельно существующей застройки с выносом канализационных очистных сооружений и закрытием полей фильтрации.
Село Махамбет проектировщики определили как город-спутник. Есть хорошая дорога, численность населения, соответственно, большая. В селе сегодня проживает около 10 тысяч человек, генеральным планом на расчетный срок определена численность населения в 30 тысяч человек. Общая площадь территории на момент проектирования генерального плана составляла 5089 га, рассматривается увеличение площади до 5415,56 га. В проекте генерального плана предлагается формирование жилых районов в основном на север и частично на юг и юго-запад. В будущем жилая застройка займет все пространство от автодороги Атырау — Уральск до реки Жайык, на севере обогнув село Сартугай.
— В селе Ганюшкино можно организовать зону индустриального туризма, только нужно обустроить набережную. Очень живописный населенный пункт, но дорожная сеть в плохом состоянии, — отметила Валентина Баркова. — Сегодня в райцентре проживает чуть больше 13 тысяч населения, генеральный план рассчитан на 17 тысяч человек. По словам проектировщиков, Ганюшкино представляет собой сложную планировочную структуру, состоящую из нескольких жилых образований в дельте Волги, формирование которых происходило в разные временные периоды, чем объясняется их различие в застройке, благоустройстве, а также в сложившейся улично-дорожной сети. Развитие села на перспективу происходит в основном на свободных территориях в западном направлении и на свободных территориях в северо-восточном направлении. Производственные территории получают развитие в микрорайонах Строителей и Большая Красиловка.
Вопрос от руководителя филиала АО «Казахтелеком» Ерсаина Дюсемалиева о внесении в генплан прокладки инженерных лотков остался без внятного ответа. Проектировщики отметили, что идея хорошая, но это очень дорого. Также начальник отдела землеустройства Махамбетского райакимата сделал замечание проектировщикам по поводу отсутствия в плане схемы развития сельского хозяйства.
Заместитель акима области Тимуржан Шакимов поручил проектировщикам рассмотреть указанные вопросы.
Алма ТУРГАНОВА,
фото
Ерлана АЛТЫБАЕВА
