По информации областного управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства, в 2017 г. из местного бюджета на ремонт 11 многоквартирных жилых домов в г. Атырау выделено 462 млн. 785 тысяч тенге.
В настоящее время ремонтные работы по госпрограмме термомодернизации жилого фонда ведутся во всех домах. Кроме того, на возвратные средства планируется произвести ремонт ещё 4 домов. Коммунальный «рестайлинг» проходит по следующим адресам: Авангард, 2 мкр., дом №14; Авангард, 3 мкр., дома №№ 8, 32, 33, 34, 73, 74; Привокзальный, 3 «а», дома №№ 1 «а», 15 «а», 18 «а», 22 «а». Как известно, сроки реализации госпрограммы модернизации жилищно-коммунального хозяйства – 2011-2020 годы. С момента запуска госпрограммы, то есть с 2011 по 2016 год в областном центре было отремонтировано и модернизировано 83 многоквартирных жилых дома. В настоящий момент общая сумма вложенных казённых денег достигла 2 млрд. 972 млн. 935 тысяч тенге, в их числе из республиканского бюджета – 2 млрд. 125 млн. 15 тысяч тенге, из местного – 547 млн. 785 тысяч тенге, а также возвратных средств – 347 млн. 856 тысяч тенге.
Отрадно отметить, что сумма возвратных средств идёт по растущей прогрессии. Значит, процесс пошёл. Из года в год жители отремонтированных домов, объединенных в особую форму управления под названием кондоминиумы или КСК, оплачивая проведённый ремонт, обеспечивают возврат бюджетных денег, потраченных фактически на ремонт частного жилого фонда. Оплаченные жителями средства аккумулируются на спецсчетах. А они в свою очередь идут уже на модернизацию следующих обветшавших домов, жители которых выразили согласие. Таким образом, создаётся постоянный круговорот бюджетных средств, что играет очень позитивную роль в поддержании капитализации рынка жилищно-коммунальной сферы. Естественно, да не оскудеет рука дающего. Государство, являясь главным капиталистом в этом масштабном проекте, вливает громадные средства, с одним лишь «но», преследуя цель – оздоровить состояние жилищного фонда страны, а не извлекать сверхприбыль или коммерческий доход. Некий гибрид социально-рыночного инструмента, по замыслу авторов госпрограммы, должен вывести из состояния нарастающего коммунального коллапса жилищный фонд. Но без подводных камней, как говорится, не обходится, пример – наши районы.
Если в Атырау термомодернизация принесла свои плоды, то в районах, несмотря на усилия акиматов в части разъяснения условий программы, благой проект не нашёл поддержки у жителей, и на сегодня там не было отремонтировано ни одного дома. Хотя первоначально планировалось отремонтировать обветшавший жилой фонд в Макате, Кульсары и Индере. Для проведения ремонта необходимо согласие 90 процентов членов домового кондоминиума. В случае достижения такого консенсуса, местные акиматы создают оператора проекта в лице либо коммунального госпредприятия, либо ТОО со стопроцентным участием уставного капитала от государства. А так как тамошние жители многоквартирных домов отвернулись, то надобность создавать такие хозяйственные структуры отпала сама собой.
Добавим, что за последние три года ремонтом по термомодернизации занимались такие подрядные компании, как ТОО «Байтерек Каспий Сервис», ТОО «Жиенбет Курылыс Монтаж», ТОО «Жарык Алеем Монтаж».
Тимур КАЗИЕВ
