Депутат Мажилиса Динара Шукижанова в своем запросе предложила разработать в Казахстане промышленную ипотеку для работников обрабатывающей отрасли по аналогии с программой для военных «Әскери баспана», сообщает Zakon.kz.
В качестве решения проблемы оттока кадров и для повышения заинтересованности людей дальше работать на производствах депутат предлагает совместно с бизнесом разработку льготной ипотеки для работников обрабатывающей отрасли. Такие льготные программы, по ее словам, успешно реализуются в Татарстане, где доля промышленности составляет 44%.
«Сейчас банки предлагают ипотеку с процентной ставкой от 15,5 до 25% годовых с первоначальным взносом от 10 до 50%. При этом цены на жилье варьируются от 300 до 720 тыс. тенге за 1 кв. метр. Например, если рассчитать ипотеку на покупку квартиры стоимостью 19 млн тенге, на 10 лет с процентной ставкой 25%, ежемесячный платеж может составить 341 тыс. тенге. Это при средней зарплате в 415 тыс. Переплата за 10 лет составляет 26 млн тенге! Альтернативным вариантом доступной ипотеки ранее выступал «Отбасы банк». Однако в связи с последними изменениями вкладчик не может использовать свои собственные накопления три месяца, а с февраля следующего года – шесть месяцев. На момент наступления срока использования депозита стоимость жилья уже изменится, а все это время вкладчик вынужден арендовать жилье», — отметила Динара Шукижанова.
Выходом из ситуации могла бы стать новая промышленная ипотека.
«Разработать жилищную программу для работников обрабатывающей отрасли – так называемая промышленная ипотека – с процентной ставкой от 6% с первоначальным взносом от 15% от стоимости жилья. Мы готовы обсудить условия при разработке программы. Кроме того, с целью снижения социального напряжения и улучшения жилищных условий граждан рекомендуем АО «Отбасы банк» вернуть прежние условия получения промежуточного займа при значении оценочного показателя равного нулю для всех категорий населения», — сообщила Динара Шукижанова.
Льготные ипотечные условия для работников обрабатывающей отрасли, по мнению Шукижановой, не только поспособствуют сохранению существующих компетенций в отрасли, но и значительно поднимет престиж производственных работников, молодежь будет стремится работать на заводах.
В 2024 год Казахстан вступит без льготных ипотечных программ, потому что следующий транш в 25 млрд тенге по единственной льготной программе 7-20-25 будет выделен лишь в первом квартале года. Вкратце напомним, что эта ипотечная программа была запущена в 2018 году для обеспечения работающих граждан доступной ипотекой на первичном рынке жилья по льготной ставке: 7% годовых сроком на 25 лет при первоначальном взносе 20%.
Фото из открытых источников
