Может ли КСК сдавать в аренду нежилые помещения без согласилия собственников квартир

Вправе ли КСК сдавать нежилое помещение в аренду без согласия собственников квартир многоквартирного жилого дома? На этот вопрос ответили в Комитете по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства РК, сообщает Zakon.kz.

Согласно закону «О жилищных отношениях» собственники квартир, нежилых помещений на собрании рассматривают вопросы и принимают решения, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума.

— Принятые собранием решения являются обязательными для всех собственников квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок. Решение собрания оформляется протоколом, — говорится в ответе.

Вместе с тем закон предусматривает, что к компетенции собрания относятся вопросы принятия решения о передаче собственнику квартиры, нежилого помещения или третьим лицам части общего имущества объекта кондоминиума в имущественный наем (аренду) либо делегирования такого полномочия совету дома.

— Таким образом, кооператив собственников квартир не имеет предусмотренных законом полномочий по самостоятельной передачи нежилого помещения, входящего в состав общего имущества объекта кондоминиума, в имущественный наем (аренду) без решения собрания собственников квартир, нежилых помещений либо решения совета дома при наличии такого делегированного собранием права, — резюмировали в комитете.

Ранее мы рассказали, могут ли жильцы одного подъезда создать свой КСК.

Фото: Zakon.kz