Если арендодатель известил вас о повышении цены и поставил перед выбором: плати по новой цене или съезжай. И в большинстве случаев арендаторы не «тянут» баснословные суммы.
Тогда им предлагают собрать вещи и в кратчайшие сроки выселиться. Но найти новое жильё сейчас стало проблематично из-за ситуации с мобилизацией и раздутых цена на аренду недобросовестными арендодателями-рвачами.
Так вот, я рекомендую не торопиться, а продолжать жить. Платить сумму, установленную договором. Даже если нет письменного, то по устному у вас скорее всего установлена цена.
Выселить насильно вас не могут, так как это незаконно и такие действия подпадают по статью 389 УК РК «Самоуправство».
Если арендатор угрожает полицией, то вы не поддаетесь на угрозы, а интеллигентно посылаете арендодателя в суд с иском о выселении.
В случае, если арендодатель пытается незаконно вывезти ваши вещи, сменить замки или как-то иначе осуществлять действия по вашему выселению, то вы вызываете полицию и пишете заявление по указанной выше статье.
Итак у вас будет 3-4 месяца, а может и больше, в зависимости от срока рассмотрения дела в суде, на проживание в данной квартире. Но отмечу, надо продолжать платить, осуществлять свои обязанности добросовестно.
Также необходимо собирать доказательства и готовиться к суду. Переписка, квитанции об оплате и иные документы, которые свидетельствуют о наличии между вами договора о найме вами жилища. Также, что вы не вселились в данное жилье без согласия собственника.
Не стоит бояться судиться и отстаивать свое право, так как во всей этой ситуации налицо желание обогатиться за один день и нарушить права добросовестных нанимателей.
В целом тема аренды и найма жилища оказывается не такой простой из-за повального отсутствия договоров между сторонами в этих сделках. Поэтому этот пост лишь поверхностный, лишь как инструкция как вести себя в данной конкретной ситуации по искусственно завышенным ценам на аренду жилья.
Источник pro.pravo.kz
