В Атырау в ближайшем будущем появятся новая скоростная магистраль, несколько мостов, ожидается развитие «зеленых поясов» вокруг города. Самое интересное, что застраиваться новые территории областного центра будут преимущественно усадьбами. Многоэтажки же планируется возводить в уже существующих новых микрорайонах Атырау.
В целом город будет развиваться в северном направлении.
Обо всем этом шла речь на внеочередной сессии городского маслихата, на которой депутаты единогласно одобрили проект по корректировке Генплана города Атырау.
С презентацией откорректированного плана выступила директор проектного института Валентина Баркова. Она сообщила, что предыдущий Генплан, утвержденный в 2002 году, был разработан до 2015 года, и срок его действия практически истек.
Город растет, «растут» и горожане
— На период разработки действующего Генерального плана территория города составляла 13 186 гектаров, и к концу расчетного срока предусматривалось увеличить ее до 19 205,2 га, — сообщила В. Баркова.
— На первое января 2014 года городское население составляло 221,3 тыс. человек и расселялось в городе Атырау, пригородных поселках Балыкши и Жумыскер. В целом на территории города и пригородной зоны проживало 314,5 тыс. человек, — отметила директор проектного института.
В проекте в состав города из 26 пригородных сел вошли 16 — Балыкши, Жумыскер, Рембаза, Ракуша, Акжайык, Водников, Кокарна, Курсай, Геолог, Бирлик, Новокирпичное (Береке), Томарлы, Аксай, Акжар, разъезд Талгайран и 2 села — Алмалы и Береке Махамбетского района.
Новая территория Атырау будет в усадьбах
Итак, город растет, растет численность населения, а значит, требуются новые микрорайоны, новые жилые массивы. По словам архитекторов, на новых территориях города будет осуществляться, в основном, усадебная застройка, а многоэтажное и среднеэтажное строительство предполагается вокруг новых общегородских подцентров, вдоль прибрежной зоны и вдоль основных общегородских магистралей. Данное предложение архитекторов вызвало вопросы у народных избранников.
— Почему вы запланировали так много частных построек на территории Атырау? Это ведь будет затратно для бюджета города, — спросил В. Баркову депутат городского маслихатат Талгат Бекенов, исходя из того, что придется создавать инфраструктуру в новых районах Атырау, которой пока нет.
Директор проектного института поспешила поведать, что эти предложения строятся на аналитических расчетах.
— Мы проводили мониторинг и узнали, что сейчас в горакимате в очереди на получение земельных участков под ИЖС стоят 65 тысяч человек, — проинформировала Валентина Баркова. — Причем 40 процентов из них могут позволить себе строительство жилья до 60 квадратных метров, а 10 процентов — более 100 квадратных метров. Замечу вместе с тем, что в Генплане мы 43 процента всего строительства оставили на многоэтажки.
Анализ, сделанный «Казгипроградом 1» по строительству жилья в Атырау за 10 лет, показал, что было введено 340 тысяч квадратных метров, из которых только 19-20 тысяч — построило государство, остальные квадратные метры — индивидуальное жилищное строительство!
Больше «общественной» зелени!
Народные избранники также выразили сомнение по поводу предложенного в проекте озеленения областного центра.
— В северной части города (в районе бывшего колхозного рынка. — прим. Авт.) вы убрали жилые постройки (имеются в виду старые дома. — прим. Авт.) и предлагаете разбить там скверы и парки, — отметил Т. Бекенов. — Не думаю, что мы озеленим эту часть. Известно, как трудно нам дается озеленение.
В ответ на это Валентина Баркова привела тот факт, что в Атырау раньше был замечательный Сутягинский сад и знаменитый Городской парк, где прекрасно росли деревья. Сейчас есть шанс создать новые парковые зоны, так называемую общественную зелень. Нужно продумать должный уход, полив за растениями. С этими словами согласились представители старшего поколения депутатов.
Чистый воздух тоже запланирован
Что касается экологии, то в откорректированном Генплане предусматривается организация промышленного района, формируемого новыми предприятиями химической отрасли, у разъезда Карабатан, северо-восточнее города Атырау. Существующий отвод под национальный индустриальный нефтехимический технопарк, размещенный южнее АНПЗ, предлагается зарезервировать. Часть предприятий по помывке цистерн в Генплане переносится на новую площадку на восток, в район станции Тендык. Существующие жилые массивы, находящиеся на промплощадках, в соответствии с Генеральным планом подлежат постепенному выносу с организацией на их месте санитарно-защитных зон.
Кроме того, на Атырауской нефтеперегонной станции все сливно-наливные эстакады предлагается оборудовать специальными газоулавливающими системами, с тем чтобы прекратить выбросы сероводорода в атмосферу.
В проекте запланировано и строительство обводной скоростной автомагистрали, пересекающей магистрали внешнего транспорта республиканского и местного значения, чтобы пропускать транзитный и грузовой автотранспорт в обход городских территорий.
Для связей проектируемых жилых образований правобережья и левобережья предусматривается строительство дополнительных мостов — в створе сел Береке и Томарлы, и в створе с. Алмалы и существующей дороги, идущей от дороги республиканского значения к реке в левобережье.
Народные избранники в целом одобрили откорректированный Генплан города.
Надежда ШИЛЬМАН,
фото Ануара АБИЛГАЗИЕВ
