В текущем году капитальный ремонт по программе термомодернизации начнется в 20 многоквартирных домах областного центра. Деньги на проведение работ в размере 648 млн. тенге перечислены на счет городского акимата. На прошедшем селекторном совещании заместитель акима области Салимжан Накпаев поручил ответственным лицам обеспечить завершение подготовительных работ и с 1 июля приступить непосредственно к ремонту жилья.
Подготовка заключается в подписании договоров жильцами, на сегодня они подписаны в среднем на 50 процентов. Жильцов семи домов не устроила цена ремонта, поэтому там проводится удешевление работ. Особенностью текущего года является то, что подрядную компанию выбирают сами жильцы, а операторы программы представляют на выбор несколько компаний.
По словам руководителя управления энергетики и ЖКХ Акылбека Байшаханова, параллельно в районах ведется работа по подготовке документации домов на ремонт. В будущем году по государственной программе планируется отремонтировать 5 многоквартирных домов в трех районах — Жылыойском, Индерском и Макатском. Сегодня на местах составляются договоры, организовывается энергоаудит жилья, разрабатывается проектно-сметная документация и т.д.
По закону «О жилищных отношениях» все многоквартирные дома должны быть зарегистрированы в управлении юстиции в качестве объекта кондоминиума и должны получить технический паспорт. На сегодня из 1486 многоквартирных домов области в юстиции зарегистрировано всего 235 жилых объектов, т.е. 16 процентов. По городу Атырау в органах юстиции числится 190 домов, в Макате — 27, Индере -14, Жылыое — 4, в остальных — ни одного. Между тем, для проведения ремонта требуется техпаспорт.
Кроме того, А. Байшаханов сообщил, что из 45 городских домов, отремонтированных за счет программы термомодернизации в прошлые годы, на сегодня не сданы в эксплуатацию 5. В их госактах осталось расписаться одному-двум представителям комиссии. У одного из операторов программы — СПК «Атырау» — проходят судебные тяжбы с жильцами домов, ремонт которых был начат без получения согласия необходимого процента собственников.
По возврату средств по первому оператору — СПК «Атырау» — за отремонтированные 15 домов при плане 51 млн. тенге на сегодня возвращено 18 млн. тенге. Из 1177 владельцев квартир лишь 513 подписали договоры.
По второму оператору — ТОО «Коммунальное обслуживание жилых домов» — на сегодня возврат за отремонтированные 30 домов при плане 137 млн. тенге составляет почти 39 млн. тенге, то есть 28 процентов. Из 2950 договоров подписано 1800.
Вторым вопросом совещания рассматривались предварительные итоги проводимого двухмесячника по санитарной очистке территории. По словам и.о. руководителя РГУ департамента по защите прав потребителей Атырауской области Агентства РК по защите прав потребителей Умирзака Зинуллина, во всех населенных пунктах области проводятся санитарные и озеленительные работы. Из 43 затопленных подвалов на сегодня осушены 28. В районах все полигоны по хранению твердых бытовых отходов области примитивной постройки, поручения по поднятию грунта вокруг объекта местными исполнительными органами выполняются. Для областного центра на территории Махамбетского района строится полигон по европейской технологии. В ходе месячника 598 жителей предупреждены за нарушение санитарных правил по содержанию территории. По области из 67 водоочистных сооружений работают 57. Анализ воды в двух случаях показал несоответствие по микробиологическому составу и три несоответствия по химическому составу. Есть факты нерегулярного вывоза мусора.
Алма ТУРГАНОВА,
фото из архива «ПК»
