На совещании под председательством заместителя акима области Аскара Абдирова рассматривали ход реализации программы модернизации ЖКХ.
По словам директора Атырауского филиала Центра развития ЖКХ Серика Хайрошева, в прошедшие годы модернизация домов производилась по двум механизмам. По первому, республиканские средства направлялись в региональный СПК, по второму — в специализированное предприятие «Коммунальное обслуживание домов», созданное при городском отделе ЖКХ. Программа постоянно корректируется с учетом предложений, поступающих из регионов.
С этого года ремонт домов будет производиться также за счет республиканского бюджета, кроме того, можно использовать средства местного бюджета. Финансирование ремонтных работ будет производиться на основании ФЭО (финансово-экономического обоснования) с приложением экономической экспертизы и актов техобследования домов. Для участия в программе модернизации необходима, во-первых, регистрация объекта кондоминиума в органах юстиции. Во-вторых, должен быть выбран КСК или управляющая домом компания. И, в-третьих, согласие не менее 70 процентов жителей на ремонт.
По словам руководителя СПК «Атырау» Абата Тасимова, в 2011 году был начат ремонт пяти домов, из них завершены работы в четырех из них, по вине подрядчиков последний дом еще не сдан. Из 368 договоров жильцами подписано 103.
В 2012 году планировалась реконструкция 10 домов, в пяти — работы завершены, ремонт одного дома по просьбе жителей перенесен на апрель, в остальных — работы завершаются. Абат Тасимов пожаловался, что часть жильцов, давших в свое время согласие на ремонт, впоследствии отказались подписывать договора на оплату работ. Есть те, которые жалуются в надзорные инстанции, но СПК готовит им встречные иски. Также пенсионеры отказываются заниматься оформлением жилищной помощи.
Последнюю проблему поддержали председатели кооперативов, которые говорили о необходимости организации выдачи справок в КСК, поскольку пожилые люди не в состоянии собирать справки.
Руководитель предприятия «Коммунальное обслуживание жилых домов» Алим Уалиев сообщил, что у них на сегодня подписано 60 процентов договоров. После проведения капремонта не принят в эксплуатацию один дом по ул. Махамбета, 118б. Причина — просадка канализационного коллектора, в том участке подвал дома полон стоков. По этому поводу оживились председатели КСК, которые сообщили, что в данном районе из-за проблем с канализационными сетями затоплены подвалы шести домов, и таких просадок очень много. А в доме по проспекту Сатпаева, 50 после модернизации вентиляционную трубу вывели на чердак, в результате чего с потолков течет, в квартирах — сырость. Также они просили найти владельцев квартир, которые должны оплачивать проведенный ремонт.
Аскар Абдиров поручил руководителям СПК и КГП «Коммунальное обслуживание домов» разобраться с подрядчиками работ и устранить недостатки. Он также отметил, что будет оказана помощь в поиске собственников квартир через надзорные и правоохранительные органы.
Председатель ассоциации КСК Асылбек Мулюков, воспользовавшийся встречей, сообщил о проблемах деятельности кооперативов. Это — нежелание жителей оплачивать услуги, непростые отношения с коммунальными службами города, аварийное состояние балконов и козырьков, нехватка освещения и многое другое.
Алма ТУРГАНОВА
