В рамках реализации государственной программы термомодернизации многоквартирных домов по городу отремонтировано 45 домов. Однако немалая часть жильцов, проживая сегодня в комфортных условиях, все же не желает расплачиваться за проведенный ремонт. На прошедшем совещании по вопросу о ситуации в жилищно-коммунальном хозяйстве области глава региона Бактыкожа Измухамбетов признался, что после такого отношения «просто руки опускаются».
— Я видел удручающее состояние домов до ремонта, после наблюдал за довольными лицами жильцов, расхваливающих государственную программу. Как это можно назвать? Правительство выделило деньги на ремонт, а жильцы отказываются платить?! — возмутился глава области.
На реализацию государственной программы «Модернизация жилищно-коммунального хозяйства на 2011-2020 годы» из республиканского бюджета выделено 1,276 млн. тенге, на эти средства отремонтировано 45 многоквартирных жилых домов. Самым актуальным вопросом сегодняшнего дня является возврат вложенных государственных средств. Причем, данная мера направлена не на пополнение бюджета, все вырученные средства будут использованы для ремонта следующих многоквартирных домов города. По словам специалистов, на ремонт одного дома необходимо 25-50 млн. тенге в зависимости от объема работы. Ремонтные средства равномерно распределяются по месяцам и погашаются в течение 7 или 10 лет в зависимости от оператора проекта. Напомним, у нас оператором программы термомодернизации домов являются СПК «Атырау» (7 лет) и ТОО «Коммунальное обслуживание жилых домов г. Атырау» (10 лет).
По словам курирующего вопрос ЖКХ заместителя акима области Салимжана Накпаева, из выделенных средств на сегодня возвращено всего 22 процента. 75 исков поданы в суд. На практике успешно применяется процедура досудебного разбирательства. Основными причинами неплатежей являются допущенные ошибки в начале ремонтных работ. Так, в большинстве домов договоры на ремонтные работы были подписаны 30-35 процентами жителей, при необходимых 70 процентах голосов. Этим мотивирует одна категория неплательщиков, другая категория, дав в свое время согласие на ремонт, теперь также отказывается платить по счетам. На сегодня из 4127 договоров подписано 2156.
Для возвращения затраченных государственных средств было принято решение воздействовать на неплательщиков через работодателей. Салимжан Накпаев привел пример, когда в мкр. Алмагуль в рамках программы были заменены пять лифтов, но жители отказываются платить за работу. Выяснилось, что 80 процентов жильцов этих домов составляют бюджетники. С них и будет спрос.
Создание кооперативов собственников квартир для обслуживания многоквартирных домов обеспечивает жильцам покой и порядок в общем доме. В областном центре работает 65 КСК, среди них немало таких, где налажена эффективная работа. А в районах деятельность КСК только зарождается, люди неохотно создают кооперативы. Сегодня в Жылыое 3 КСК, в Индере — 3 и в Макате — 2. Глава области посоветовал председателям районных КСК перенимать опыт работы лучших городских КСК.
Алма ТУРГАНОВА,
фото Ануара АБИЛГАЗИЕВА
