ДОВЕРЕННОСТЬ, КАК ПОЛНОМОЧИЕ

110908-01Доверенность — это письменное уполномочие, которое выдается одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Вообще доверенность — важнейший акт для представительства, имеющий большое значение в гражданском обороте, поэтому удостоверение доверенности относится к числу наиболее распространенных нотариальных действий. Но не все знают, как правильно ее оформить, какова ее значимость и возможные последствия. К нам нередко обращаются люди с вопросами именно в этом плане. Поэтому мы попросили прокомментировать тему доверительных отношений председателя Территориальной нотариальной палаты Атырауской области Гульнар Масатову.
Для оформления доверенности лицо может обратиться к любому нотариусу. Последний может выехать для удостоверения доверенности на дом, в больницу, в офис. Доверителями и поверенными могут быть как физические, так и юридические лица. Сущность доверенности заключается не только в том, что она удостоверяет полномочия поверенного, но и одновременно определяет круг его полномочий. Поэтому формулировка в доверенности должна быть абсолютно точной. Иначе могут возникнуть недоразумения.
Моей сестрой была выдана доверенность на мое имя на сопровождение ее ребенка по территории городов Республики Казахстан, где не был указан срок ее действия, но летом я случайно узнала, что срок ее истек в январе текущего года. Разъясните, на какой срок выдается доверенность?
Согласно ст.168 ГК РК, срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если же в доверенности, как в вашем случае, не указан срок, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее выдачи. А доверенность, в которой не указана дата ее выдачи, вообще недействительна.
Наш сын несовершеннолетний, ему 15, он является совладельцем приватизированной квартиры, в данное время он живет в другом городе с отцом. Хотели продать недвижимость, может ли сын выдать доверенность на распоряжение квартирой?
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут выдать доверенность с согласия своих законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей). Согласие законных представителей на выдачу ребенком доверенности не требуется только в случаях, когда доверенность дается на совершение мелких бытовых сделок и распоряжение заработком, стипендией и некоторыми иными доходами несовершеннолетнего. Следует иметь в виду, что согласие законного представителя на оформления несовершеннолетним от 14 до 18 лет доверенности может быть дано не только непосредственно при удостоверении доверенности, но и отражено в тексте доверенности.
Моя мать — глухонемая, ей затруднительно самой заниматься регистрацией правоустанавливающих документов на земельный участок в соответствующих органах. Может ли она выдать на мое имя доверенность и как она оформляется?
Да может. При удостоверении доверенности от имени неграмотного, глухого, немого или глухонемого должно присутствовать лицо, которое своей подписью удостоверяет, что содержание доверенности соответствует воле доверителя. Это лицо должно подтвердить свое полномочие.
Недавно была у нотариуса, заверяла копии документов, и при мне нотариус отказал одному гражданину в выдаче доверенности на управление автотранспортом, ссылаясь на то, что он в нетрезвом состоянии. Правомерны ли его действия?
Вполне. В случаях, когда с просьбой об удостоверении доверенности обратилось лицо дееспособное, но в данный момент находящееся в таком состоянии, что не может понимать значение своих действий или не может руководить ими (например, в нетрезвом состоянии), нотариус может — вернее, должен отказать в услуге, разъяснив, что это не лишает гражданина права вновь обратиться к нотариусу с такой же просьбой после того, как отпадут обстоятельства, послужившие мотивом для отказа.
Мною была выдана доверенность на распоряжение автотранспортом на имя моей супруги. В данное время я хочу ее отменить. Каковы основания прекращения доверенности и механизм ее отмены?
К таким основаниям (перечень прекращения доверенности содержится в ст.170 Гражданского кодекса) относятся: истечение срока действия доверенности выдавшим ее; отказ лица, которому выдана доверенность; завершение осуществления действий, предусмотренных доверенностью; прекращение деятельности юридического лица, от имени которого выдана доверенность; ликвидация юридического лица, на имя которого выдана доверенность; смерть лица, выдавшего доверенность, либо признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; смерти гражданина, которому выдана доверенность, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. И отмена доверенности самим доверителем — это ваш случай. Напомню, что при отмене доверенности, доверителем должна оформляться передача заявления об отмене ранее выданной доверенности через нотариуса.

НАЕМ ИНОСТРАНЦЕВ
Я набираю штат. Один из соискателей на вакантную должность имеет российское гражданство, но при этом постоянно проживает на территории Республики Казахстан (имеет регистрацию, но не имеет вида на жительство), также имеет СИК, РНН, договор с пенсионным фондом. Имеем ли мы право заключить с ним трудовой договор, без получения лицензии на привлечение иностранной рабочей силы?
В соответствии с пунктом 4 ст.26 Трудового кодекса Республики Казахстан заключение трудового договора с иностранцами и лицами без гражданства, временно пребывающими на территории республики, не допускается. До получения разрешения местного исполнительного органа на привлечение иностранной рабочей силы в порядке, установленном Правительством и с соблюдением ограничений или изъятий, установленных законами. Но это условие имеет распространение исключительно на иностранных граждан, временно привлекаемых на работу в Казахстан. Иностранцы же, постоянно проживающие в Казахстане, в трудовых отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане Казахстана.
Кто из них считается постоянно проживающим?
Постоянно проживающими в Казахстане признаются иностранцы, получившие на то разрешение и документ на право постоянного проживания в порядке, определяемом Правительством (статья 4 Закона РК «О правовом положении иностранцев» от 19.06.1995 г.). Законом «О миграции населения» от 13.12.1997 г. предусматривается, что иностранцам, получившим разрешение органов внутренних дел на постоянное проживание в Казахстане, выдается вид на жительство иностранца, а лицам без гражданства – удостоверение лица без гражданства — ст.23.
Чем отличается механизм заключения трудового договора с гражданином Казахстана и с иностранцем, постоянно проживающим на территории нашей страны и имеющим вид на жительство, или лицом без гражданства?
Отличий нет. Иностранцы, постоянно проживающие в Казахстане, в трудовых отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане нашей страны.
Будут ли отличаться налоги гражданина Республики Казахстан и иностранного гражданина, имеющего вид на жительство (или лица без гражданства), или иностранного гражданина, имеющего регистрацию в Казахстане и полный пакет документов (СИК, РНН, договор с пенсионным фондом)?
Отличий нет. Как уже сказано выше, у них те же права и те же обязанности.
Александр РОТЕНБЕРГ, генеральный директор ТОО «Юридическое агентство «Ротенберг & Пак», независимый арбитр Международного арбитражного (третейского) суда Республики Казахстан

КАК ЗАКЛЮЧАЕТСЯ ДОГОВОР
В Республике Казахстан граждане вступают в правоотношения с гражданами, учреждениями, организациями, юридическими лицами, используя такие документы, как заявление, договор, доверенность, соглашение, протокол, акт и прочее. И все же основной способ оформления связей участников гражданского оборота — это Договор. В соответствии со статьей 378 Гражданского кодекса Республики Казахстан договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Договор — это юридический факт, относящийся к правомерным действиям, направленным на достижение определенного правового результата, он является основанием возникновения гражданских правоотношений.. Также, договор опосредует движение объектов гражданских прав от одних субъектов к другим и позволяет выявить истинные потребности участников гражданского оборота в определенных товарах, работах, услугах.
Содержание любого договора составляют его условия закрепляющие права и обязанности сторон. В качестве примера представлю порядок заключения адвокатом договора об оказании юридической помощи. Договор заключается в письменном виде между адвокатом и лицом, обратившимся за юридической помощью в двух экземплярах. В договоре указывается размер оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатом, и возмещения расходов, связанных с защитой и представительством. Один экземпляр договора обязательно должен вручаться лицу, с которым заключен договор об оказании юридической помощи. Обязательно указание фамилии, имени и отчества адвоката, принявшего исполнение поручения в качестве коллегии адвокатов, членом которой он является. Фиксируется предмет поручения; размер и порядок оплаты оказываемой юридической помощи и возмещения расходов адвоката, связанных с защитой и представительством; порядок и условия расторжения договора.
Основная структура договора включает в себя: название договора, дату подписания, место заключения. Затем идет преамбула (описание сторон договора). После указывается предмет договора, цена договора, права и обязанности сторон, порядок оплаты. А также сроки исполнения обязательств и срок действия договора. Обязательно указываются юридические адреса сторон, банковские реквизиты и подписи сторон.
Непременно нужно указание об отсутствии претензий третьих лиц. Фиксируется ответственность за неисполнение обязательств по договору, порядок разрешения споров и разногласий.
Оговариваются и записываются все изменения и дополнения к договору, Особые условия (если таковые имеются), а также условия, порядок приостановления, прекращения действия и расторжения договора. Упоминаются форс-мажор или обстоятельства непреодолимой силы.
При заключении любого договора надо помнить о нескольких простых правилах.
— Договор заключается в письменной форме и по одному экземпляру каждой стороне.
— Изменения и дополнения в договор вносятся только в письменной форме с согласия сторон.
— Прежде, чем подписывать договор, надо внимательно изучить его и ознакомиться с каждым его пунктом и подпунктом.
Правильно и грамотно составленный договор — залог достижения определенного правового результата.

Кайрат ДЕМЕСИНОВ,
адвокат Атырауской областной коллегии адвокатов