В Атырау в пригородном микрорайоне Талгайран-2 дома, построенные пять лет назад в рамках госпрограммы, начали буквально сыпаться на глазах его жителей. Появились трещины в фундаменте, стенах и даже на потолках. «ПК» ознакомилась со сложившейся ситуацией на месте.
60 одноэтажных домов и коттеждей были возведены в 2018-2020 годах в Талгайране по программе «Нұрлы жер».
Кобжан Доскалиев и его супруга Кунжай стояли в очереди за жильем с 2006 года, но в 2020 году узнали, что в этом микрорайоне построили новые одноэтажные дома.
— Обрадовались и, недолго думая, оформили ипотеку за 14,7 млн тенге – понравился проект дома. Четырехкомнатный с санузлами внутри, с двориком, аккуратный и приятный на вид дом, площадь его 120 кв. м. – мечта любого. Однако спустя год появились первые трещины в доме. Тем временем, дефекты только продолжают увеличиваться, а проживание становится все опаснее. Недавно уже четвертый по счету ремонт сделали. Одно остается только – продать, – вздыхает тяжело Кобжан Доскалиев.
Его супруга показала нам все комнаты, которые потрескались и несколько раз штукатурились, замазывались и белились, но тщетно. Благо, что ипотеку хозяева дома с помощью взрослых детей погасили.
На соседней улице в аналогичной ситуации находится семья Айнур Сарсен. Ее сын Толепберди рассказал, что у них двухкомнатная квартира, площадью 66,4 кв. м. Они тоже уже через год столкнулись с такими же, как у Доскалиева, проблемами. Здесь ситуация визуально выглядит еще более удручающе. Гарантийный срок по этим домам истёк в 2020 году, и жители вынуждены были обратиться в соответствующие инстанции (акимат города, Отбасы банк). Как утверждает Толепберди, генподрядная компания-застройщик «БатысАльянсСтрой» в 2023 году отремонтировала дома, устранив часть возникших дефектов. Но жители утверждают, что это было только временное улучшение, а ситуация с каждым годом только ухудшается — трещины в несущих стенах и на фундаменте множатся и увеличиваются в размерах, обычный ремонт уже не помогает. Люди опасаются за безопасность своих детей, требуют провести оценку и экспертизу всех нарушений, допущенных при строительстве. Просят обязать застройщика устранить эти дефекты. Кобжан Доскалиев говорит, что готов хоть сейчас на переселение в многоквартирный дом в любом районе города, если этот признают аварийным.
По оценкам специалистов, которые побывали на упомянутых объектах, причинами трещин могли стать либо нарушение строительных норм, либо применение некачественных стройматериалов. Теперь каждый из домов, где есть трещины и просадки, обследуют и проведут геологическую экспертизу грунта. Работы оплатит компания-застройщик. После выполнения этих процедур и будет решаться вопрос, что делать с жильцами и как им помочь, а также какие меры будут приняты в отношении компании-застройщика.
Тем временем, по распространенной информациипресс-службы областного департамента полиции, возбуждено уголовное дело по факту возведения некачественного жилья в мкр. Талгайран. Предусмотрены наказания: штраф до 2000 МРП; исправительные работы; общественные работы до 600 часов; ограничение свободы до двух лет; либо лишение свободы до двух лет. Кроме того, виновным могут запретить занимать определённые должности или работать в строительной сфере сроком до трех лет.
Будем, надеяться, что все обойдется благополучно, и государство найдет справедливые и адекватные инструменты для поддержки граждан, оказавшихся в незавидной жизненной ситуации.
И еще. Микрорайону Талгайран в свое время пророчили большое будущее. Здесь по обеим сторонам индерской трассы даже планировалось возвести 70-тысячный город-спутник. Но пока спутниками, извините за повторы, являются возникающие проблемы. То ли из рук вон плохо спланировали, то ли средства пожалели, но этим грандиозным планам до сего времени не суждено было сбыться. Построенные пятиэтажки который год стоят невведенными в эксплуатацию, потому что «забыли» изначально внести в проект прокладку инженерных коммуникаций. Но это, как говорится, тема для другой нашей статьи.
Тимур КАЗИЕВ
